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- 不動産投資に関するアクイジション/アセットマネジメント業務 [ID:32900]
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不動産投資に関するアクイジション/アセットマネジメント業務 [ID:32900]
- 想定年収
- 700万～1200万円
- 仕事内容
- ■不動産投資業務
・国内外機関投資家等の不動産投資ニーズに基づくファンド組成等を含むアクイジション業務を担当いただきます
（ソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング、ビークルセットアップ、ドキュメンテーション、クロージング）
■不動産アセットマネジメント業務
国内機関投資家や海外投資家を主な顧客とする不動産投資案件の期中運用からディスポジションまでを担当いただきます
（運用計画の策定・運用報告書の作成、個別案件の期中運用《賃貸マーケットの分析、リーシング、PM/BM対応、資産価値向上シナリオの策定・推進等》、資産売却/リファイナンス対応） - 必要経験
- ・金融機関、不動産会社、不動産アセットマネジメント会社等で、不動産関連業務、アクイジション/アセットマネジメント業務、
不動産ファンドビジネス、デットやエクイティ等不動産ファイナンスに関する知見や業務経験を有する方歓迎
・語学力（英・中・韓）があると望ましい - 予定勤務地
- 東京都千代田区
- 企業名
- 社名非公開：日系信託銀行
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-
太陽光発電事業（主にCPPA事業）の事業推進担当・技術担当者 ／ 先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 太陽光発電事業（主にCPPAを中心とする再エネ販売事業）の営業業務を担当していただき、並行して事業拡大に資する周辺領域（小売電気事業等）の機能拡充も担っていただきます。
業務詳細
これまでの業務経験やスキルを踏まえ、以下の業務を担当頂く予定です。
(1)再エネ（CPPA、電力小売）の需要家開拓
(2)CPPA、電力小売に関する社内インフラ等の整備
(3)関連する外部関係者との協議／交渉・折衝等
(4)新規周辺機能の開発サポート
④この仕事の魅力
国内屈指の太陽光発電所の保有量を背景に、PPA事業者/小売電気事業者として営業推進する事で、再生可能エネルギーの普及/地球環境への貢献に主導的に取組む事が出来、また直接需要家や外部関係者と接する事により、更に市場ニーズに応えるべく新規の商品・サービススキームや機能強化に携わり、先鋭的なエネルギーソリューション分野のビジネスモデル構築の習得が可能。 - 必要経験
- ・電力会社、エネルギーソリューション会社等で法人需要家向けの電力販売に関する営業経験を2年以上有する
・社内外問わず、円滑なコミュニケーションが取れる方を希望。
・積極的かつ能動的に責任感を強く持ってタスクマネジメント出来る方を希望。
・また、エクセルで事業計画（キャッシュフロー）の作成できるなど、数値面に素養の高い方を希望。
この求人の詳細情報を見る -
アクイジション VPレベル ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1500万～1700万円
- 仕事内容
- ソーシング、アンダーライティング及びローン調達業務。
・物件取得のDDプロセス及びノンリコースレンダーとの交渉
Deal sourcing and origination
➢ Originate investment opportunities through wide range of sourcing channels including but
not limited to banks, agencies and real estate companies.
➢ Manage existing sourcing relationship and develop new channels by participating and
organizing conferences and networking events.
➢ Efficiently screen and identify appropriate investment opportunity.
・Underwriting and cashflow modelling
➢ Underwrite potential investment opportunities
➢ Take ownership of financial and valuation models; review and improve underwriting models;
running scenarios, sensitivities and stress test analyses;
➢ Assess viability of investment opportunities and pricing level based on target return metrics
・Transaction process management
➢ Closely work with third party asset managers to manage the entire transaction process from
negotiation, due diligence, documentation to closing
➢ Prepare internal investment memo and any research materials to obtain the Board approval
for new investments.
➢ Work with functional leaders and internal stakeholders to achieve optimal transaction
completion.
・Asset due diligence
➢ Manage asset due diligence process, including property inspections, title searches,
environmental assessments and legal reviews.
➢ Collaborate with legal, financial and engineering experts to ensure compliance and risk
assessment.
・Financing Arrangement
➢ Maintain and develop banking relationship.
➢ Directly or through third party asset manager to structure and negotiate with banks to obtain
the optimal financing for each investment opportunities.
・Market research and Analysis
➢ Market research and analysis of economic indicators, demographic data and trade area data
to identify market trends and investment opportunities.
➢ Undertake research and provide analysis on general economic conditions, industrial market
conditions and market transactions.
・Reporting
➢ Provide reporting support to Portfolio Management with a view to formulate advice to improve
investment performance on a risk adjusted basis and optimize strategic capital allocation.
➢ Prepare and update internal valuation of the invested assets;
・Strategy formulation
➢ Assist in formulating the firm’s investment strategy.
➢ Market and area analysis to identify potential target investment locations.
・Middle management duties
➢ Mentor and develop junior talents in the acquisition team - 必要経験
- ・7 to 10 years experience in a financial institution or real estate investment companies with knowledge of real estate market.
・ University degree in finance, accounting, business administration or real estate. Professional qualifications or post graduate qualifications (MBA) are
an asset.
・Strong research, financial, valuation, modelling and analytical skills, detailoriented with ability to work independently and manage workstreams.
・Excellent negotiation skills.
・Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
・ Service-focused, with a desire to be a strong partner to investment teams, core services and other stakeholders.
・Team player with good interpersonal and communication skills.
・Ability to articulate complex information.
・Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
・Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
・Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel,
PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
・Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
・Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
・Business level English is preferred but not an absolute requirement. However, English skill is essential to progress their career path in the organization.
この求人の詳細情報を見る -
海外インフラファンド投資 ／ 大手損保グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 海外インフラファンドへの投資機会を本邦の機関投資家や年金などの投資家に紹介、ファンド投資の窓口となる業務。
チームリーダーの下で、新規顧客・アカウント獲得のためのマーケティングに加え、既存顧客へのレポート作成などのモニタリングも担う。
・海外インフラファンドのデューデリジェンス
・顧客の投資先ファンドのモニタリング、投資先ファンド・顧客間の資金管理などのキャッシュマネジメント
・顧客に対するレポート作成
・海外インフラファンドマーケットの調査、レポート作成
・社内報告書の作成 - 必要経験
- ・オルタナ資産のアセットマネジメント業務
・プライベートエクイティファンド、インフラファンド、不動産ファンド等への投資経験
・事業会社、投資会社等での実物資産への投資経験
・銀行、証券会社、会計コンサル等での海外プロジェクトファイナンス、買収アドバイザリーなどの経験
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トランザクション領域/インフラストラクチャー・アドバイザリー ／ EYストラテジー・アンド・コンサルティング株式会社
- 想定年収
- 500万～2000万円
- 仕事内容
- <業務内容>ファイナンシャル・アドバイザー業務を主とした国内及び海外のインフラ企業/資産・PPP/PFIプロジェクトに関するM&A、資金調達支援（プロジェクトファイナンス組成）、フィージビリティ・スタディ、ビジネス・デュー・ディリジェンス、プロジェクト・マネジメント、及びその周辺業務
<国内外における主なクライアント>・電力会社・ガス会社・石油会社
・再生可能エネルギー事業者/EPC事業者/O&M事業者
・金融機関（政府系/メガバンク/信託/地域金融機関/外資系）、リース会社
・総合プラントメーカー/総合電機メーカー
・ゼネコン・不動産デベロッパー
・鉄道会社
・総合商社
・インフラファンド、PEファンド
・グローバルなインフラ資産オペレーターなど国内参入を図る海外企業
・中央省庁、地方自治体 など
●業務対象領域（企業/事業/資産）
・再生可能エネルギー発電事業（洋上・陸上風力/水力/太陽光/木質バイオマスなど）
・新エネルギー関連事業（蓄電池・アンモニア・水素・EVなど）
・交通インフラ（空港/有料道路・橋梁/港湾/鉄道・LRTなど）
・上下水道事業
・文教施設/スポーツ施設（アリーナ/スタジアム/競技場など）
・IR/MICE施設
・その他、インフラ関連企業/事業/資産
●具体的な業務
・インフラ企業/事業/資産のM&Aにおけるファイナンシャル・アドバイザー業務
・事業/資産ポートフォリオの見直し支援、リストラクチャリング、企業/事業売却やカーブアウト
・日本企業による海外のインフラ企業/資産の投資/買収支援業務（アウトバウンド）
・海外企業による国内のインフラ事業への参入（インフラ企業/資産の投資/買収を含む）支援業務（インバウンド）
・新規インフラ事業参入に係る戦略立案、マーケティング支援業務
・海外市場の基礎調査、並びに新規市場参入支援業務
・国内及び海外の空港・有料道路などの民営化にかかるコンセッション事業の入札支援業務
・資金調達（プロジェクトファイナンス組成を含む）支援、リファイナンス支援
・インフラファンド組成支援業務
・各種デュー・ディリジェンス、財務シミュレーションモデル構築、価値算定に係る取り纏め - 必要経験
- ■下記いずれかの経験
・国内外のインフラ企業/事業/資産のM&A、又は投資実績、検討経験、又は期中管理（モニタリング）業務
・国内外のコンセッション事業への投資実績、又は期中管理（モニタリング）業務
・総合商社、ゼネコンなどでのプロジェクト投資、PMI又は期中管理（モニタリング）
・プロジェクト・ファイナンスのレンダー/借入人、又はファイナンシャル・アドバイザー
この求人の詳細情報を見る -
不動産ソリューション営業（東京） ／ 首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行
- 想定年収
- 500万～1000万円
- 仕事内容
- 当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務を担当する。
営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただく。
例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行う。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行う。。 - 必要経験
- ・宅地建物取引士
・以下いずれかのご経験
-不動産会社等での顧客向け提案営業経験
-ハウスメーカー等での土地活用営業経験
-金融機関等における法人・個人富裕層への営業経験があり、不動産分野でのキャリア形成を希望される方
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太陽光発電事業（主にCPPA事業）の事業推進担当・技術担当者 ／ 先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 太陽光発電事業（主にCPPAを中心とする再エネ販売事業）の営業業務を担当していただき、並行して事業拡大に資する周辺領域（小売電気事業等）の機能拡充も担っていただきます。
業務詳細
これまでの業務経験やスキルを踏まえ、以下の業務を担当頂く予定です。
(1)再エネ（CPPA、電力小売）の需要家開拓
(2)CPPA、電力小売に関する社内インフラ等の整備
(3)関連する外部関係者との協議／交渉・折衝等
(4)新規周辺機能の開発サポート
④この仕事の魅力
国内屈指の太陽光発電所の保有量を背景に、PPA事業者/小売電気事業者として営業推進する事で、再生可能エネルギーの普及/地球環境への貢献に主導的に取組む事が出来、また直接需要家や外部関係者と接する事により、更に市場ニーズに応えるべく新規の商品・サービススキームや機能強化に携わり、先鋭的なエネルギーソリューション分野のビジネスモデル構築の習得が可能。 - 必要経験
- ・電力会社、エネルギーソリューション会社等で法人需要家向けの電力販売に関する営業経験を2年以上有する
・社内外問わず、円滑なコミュニケーションが取れる方を希望。
・積極的かつ能動的に責任感を強く持ってタスクマネジメント出来る方を希望。
・また、エクセルで事業計画（キャッシュフロー）の作成できるなど、数値面に素養の高い方を希望。
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アクイジション VPレベル ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1500万～1700万円
- 仕事内容
- ソーシング、アンダーライティング及びローン調達業務。
・物件取得のDDプロセス及びノンリコースレンダーとの交渉
Deal sourcing and origination
➢ Originate investment opportunities through wide range of sourcing channels including but
not limited to banks, agencies and real estate companies.
➢ Manage existing sourcing relationship and develop new channels by participating and
organizing conferences and networking events.
➢ Efficiently screen and identify appropriate investment opportunity.
・Underwriting and cashflow modelling
➢ Underwrite potential investment opportunities
➢ Take ownership of financial and valuation models; review and improve underwriting models;
running scenarios, sensitivities and stress test analyses;
➢ Assess viability of investment opportunities and pricing level based on target return metrics
・Transaction process management
➢ Closely work with third party asset managers to manage the entire transaction process from
negotiation, due diligence, documentation to closing
➢ Prepare internal investment memo and any research materials to obtain the Board approval
for new investments.
➢ Work with functional leaders and internal stakeholders to achieve optimal transaction
completion.
・Asset due diligence
➢ Manage asset due diligence process, including property inspections, title searches,
environmental assessments and legal reviews.
➢ Collaborate with legal, financial and engineering experts to ensure compliance and risk
assessment.
・Financing Arrangement
➢ Maintain and develop banking relationship.
➢ Directly or through third party asset manager to structure and negotiate with banks to obtain
the optimal financing for each investment opportunities.
・Market research and Analysis
➢ Market research and analysis of economic indicators, demographic data and trade area data
to identify market trends and investment opportunities.
➢ Undertake research and provide analysis on general economic conditions, industrial market
conditions and market transactions.
・Reporting
➢ Provide reporting support to Portfolio Management with a view to formulate advice to improve
investment performance on a risk adjusted basis and optimize strategic capital allocation.
➢ Prepare and update internal valuation of the invested assets;
・Strategy formulation
➢ Assist in formulating the firm’s investment strategy.
➢ Market and area analysis to identify potential target investment locations.
・Middle management duties
➢ Mentor and develop junior talents in the acquisition team - 必要経験
- ・7 to 10 years experience in a financial institution or real estate investment companies with knowledge of real estate market.
・ University degree in finance, accounting, business administration or real estate. Professional qualifications or post graduate qualifications (MBA) are
an asset.
・Strong research, financial, valuation, modelling and analytical skills, detailoriented with ability to work independently and manage workstreams.
・Excellent negotiation skills.
・Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
・ Service-focused, with a desire to be a strong partner to investment teams, core services and other stakeholders.
・Team player with good interpersonal and communication skills.
・Ability to articulate complex information.
・Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
・Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
・Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel,
PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
・Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
・Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
・Business level English is preferred but not an absolute requirement. However, English skill is essential to progress their career path in the organization.
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海外インフラファンド投資 ／ 大手損保グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 海外インフラファンドへの投資機会を本邦の機関投資家や年金などの投資家に紹介、ファンド投資の窓口となる業務。
チームリーダーの下で、新規顧客・アカウント獲得のためのマーケティングに加え、既存顧客へのレポート作成などのモニタリングも担う。
・海外インフラファンドのデューデリジェンス
・顧客の投資先ファンドのモニタリング、投資先ファンド・顧客間の資金管理などのキャッシュマネジメント
・顧客に対するレポート作成
・海外インフラファンドマーケットの調査、レポート作成
・社内報告書の作成 - 必要経験
- ・オルタナ資産のアセットマネジメント業務
・プライベートエクイティファンド、インフラファンド、不動産ファンド等への投資経験
・事業会社、投資会社等での実物資産への投資経験
・銀行、証券会社、会計コンサル等での海外プロジェクトファイナンス、買収アドバイザリーなどの経験
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トランザクション領域/インフラストラクチャー・アドバイザリー ／ EYストラテジー・アンド・コンサルティング株式会社
- 想定年収
- 500万～2000万円
- 仕事内容
- <業務内容>ファイナンシャル・アドバイザー業務を主とした国内及び海外のインフラ企業/資産・PPP/PFIプロジェクトに関するM&A、資金調達支援（プロジェクトファイナンス組成）、フィージビリティ・スタディ、ビジネス・デュー・ディリジェンス、プロジェクト・マネジメント、及びその周辺業務
<国内外における主なクライアント>・電力会社・ガス会社・石油会社
・再生可能エネルギー事業者/EPC事業者/O&M事業者
・金融機関（政府系/メガバンク/信託/地域金融機関/外資系）、リース会社
・総合プラントメーカー/総合電機メーカー
・ゼネコン・不動産デベロッパー
・鉄道会社
・総合商社
・インフラファンド、PEファンド
・グローバルなインフラ資産オペレーターなど国内参入を図る海外企業
・中央省庁、地方自治体 など
●業務対象領域（企業/事業/資産）
・再生可能エネルギー発電事業（洋上・陸上風力/水力/太陽光/木質バイオマスなど）
・新エネルギー関連事業（蓄電池・アンモニア・水素・EVなど）
・交通インフラ（空港/有料道路・橋梁/港湾/鉄道・LRTなど）
・上下水道事業
・文教施設/スポーツ施設（アリーナ/スタジアム/競技場など）
・IR/MICE施設
・その他、インフラ関連企業/事業/資産
●具体的な業務
・インフラ企業/事業/資産のM&Aにおけるファイナンシャル・アドバイザー業務
・事業/資産ポートフォリオの見直し支援、リストラクチャリング、企業/事業売却やカーブアウト
・日本企業による海外のインフラ企業/資産の投資/買収支援業務（アウトバウンド）
・海外企業による国内のインフラ事業への参入（インフラ企業/資産の投資/買収を含む）支援業務（インバウンド）
・新規インフラ事業参入に係る戦略立案、マーケティング支援業務
・海外市場の基礎調査、並びに新規市場参入支援業務
・国内及び海外の空港・有料道路などの民営化にかかるコンセッション事業の入札支援業務
・資金調達（プロジェクトファイナンス組成を含む）支援、リファイナンス支援
・インフラファンド組成支援業務
・各種デュー・ディリジェンス、財務シミュレーションモデル構築、価値算定に係る取り纏め - 必要経験
- ■下記いずれかの経験
・国内外のインフラ企業/事業/資産のM&A、又は投資実績、検討経験、又は期中管理（モニタリング）業務
・国内外のコンセッション事業への投資実績、又は期中管理（モニタリング）業務
・総合商社、ゼネコンなどでのプロジェクト投資、PMI又は期中管理（モニタリング）
・プロジェクト・ファイナンスのレンダー/借入人、又はファイナンシャル・アドバイザー
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不動産ソリューション営業（東京） ／ 首都圏・関西圏における地域密着型のリテール中心の営業基盤を持つ、国内大手銀行
- 想定年収
- 500万～1000万円
- 仕事内容
- 当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務を担当する。
営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただく。
例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行う。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行う。。 - 必要経験
- ・宅地建物取引士
・以下いずれかのご経験
-不動産会社等での顧客向け提案営業経験
-ハウスメーカー等での土地活用営業経験
-金融機関等における法人・個人富裕層への営業経験があり、不動産分野でのキャリア形成を希望される方
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太陽光発電事業（主にCPPA事業）の事業推進担当・技術担当者 ／ 先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 太陽光発電事業（主にCPPAを中心とする再エネ販売事業）の営業業務を担当していただき、並行して事業拡大に資する周辺領域（小売電気事業等）の機能拡充も担っていただきます。
業務詳細
これまでの業務経験やスキルを踏まえ、以下の業務を担当頂く予定です。
(1)再エネ（CPPA、電力小売）の需要家開拓
(2)CPPA、電力小売に関する社内インフラ等の整備
(3)関連する外部関係者との協議／交渉・折衝等
(4)新規周辺機能の開発サポート
④この仕事の魅力
国内屈指の太陽光発電所の保有量を背景に、PPA事業者/小売電気事業者として営業推進する事で、再生可能エネルギーの普及/地球環境への貢献に主導的に取組む事が出来、また直接需要家や外部関係者と接する事により、更に市場ニーズに応えるべく新規の商品・サービススキームや機能強化に携わり、先鋭的なエネルギーソリューション分野のビジネスモデル構築の習得が可能。 - 必要経験
- ・電力会社、エネルギーソリューション会社等で法人需要家向けの電力販売に関する営業経験を2年以上有する
・社内外問わず、円滑なコミュニケーションが取れる方を希望。
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・また、エクセルで事業計画（キャッシュフロー）の作成できるなど、数値面に素養の高い方を希望。
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