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開発・リーシング担当 [ID:39023]新着求人
- 想定年収
- 800万～1500万円程度（ターゲットボーナス込）／前職考慮
- 仕事内容
- ・新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）
・開発用地および既存物件の取得業務 ・新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業 - 必要経験
- ・下記いずれかのご経験をお持ちの方
-オフィスビル、商業施設、物流施設などにおけるリーシング業務のご経験をお持ちの方
-デベロッパー、仲介会社、金融機関等での不動産取引実務のご経験をお持ちの方
-上記に関連する不動産業務のご経験をお持ちの方
・チームワークを重視し、当社のカルチャーや価値観にフィットできる方
・物事を前向きに捉え、自発的かつ柔軟に行動できる方
・誠実で積極性があり、明るく周囲と円滑にコミュニケーションが取れる方 - 予定勤務地
- 東京都千代田区
- 企業名
- 社名非公開：物流施設のグローバル・プロバイダー
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履歴書・職務経歴書をお持ちの方
簡単登録（登録目安時間1分）
履歴書・職務経歴書をお持ちでない方
通常登録（登録目安時間3分）
※スマートフォンからはこちらがおすすめです。
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この他のアセットマネジメント（PM含む）の求人
-
アクイジション VPレベル ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1500万～1700万円
- 仕事内容
- ソーシング、アンダーライティング及びローン調達業務。
・物件取得のDDプロセス及びノンリコースレンダーとの交渉
Deal sourcing and origination
➢ Originate investment opportunities through wide range of sourcing channels including but
not limited to banks, agencies and real estate companies.
➢ Manage existing sourcing relationship and develop new channels by participating and
organizing conferences and networking events.
➢ Efficiently screen and identify appropriate investment opportunity.
・Underwriting and cashflow modelling
➢ Underwrite potential investment opportunities
➢ Take ownership of financial and valuation models; review and improve underwriting models;
running scenarios, sensitivities and stress test analyses;
➢ Assess viability of investment opportunities and pricing level based on target return metrics
・Transaction process management
➢ Closely work with third party asset managers to manage the entire transaction process from
negotiation, due diligence, documentation to closing
➢ Prepare internal investment memo and any research materials to obtain the Board approval
for new investments.
➢ Work with functional leaders and internal stakeholders to achieve optimal transaction
completion.
・Asset due diligence
➢ Manage asset due diligence process, including property inspections, title searches,
environmental assessments and legal reviews.
➢ Collaborate with legal, financial and engineering experts to ensure compliance and risk
assessment.
・Financing Arrangement
➢ Maintain and develop banking relationship.
➢ Directly or through third party asset manager to structure and negotiate with banks to obtain
the optimal financing for each investment opportunities.
・Market research and Analysis
➢ Market research and analysis of economic indicators, demographic data and trade area data
to identify market trends and investment opportunities.
➢ Undertake research and provide analysis on general economic conditions, industrial market
conditions and market transactions.
・Reporting
➢ Provide reporting support to Portfolio Management with a view to formulate advice to improve
investment performance on a risk adjusted basis and optimize strategic capital allocation.
➢ Prepare and update internal valuation of the invested assets;
・Strategy formulation
➢ Assist in formulating the firm’s investment strategy.
➢ Market and area analysis to identify potential target investment locations.
・Middle management duties
➢ Mentor and develop junior talents in the acquisition team - 必要経験
- ・7 to 10 years experience in a financial institution or real estate investment companies with knowledge of real estate market.
・ University degree in finance, accounting, business administration or real estate. Professional qualifications or post graduate qualifications (MBA) are
an asset.
・Strong research, financial, valuation, modelling and analytical skills, detailoriented with ability to work independently and manage workstreams.
・Excellent negotiation skills.
・Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
・ Service-focused, with a desire to be a strong partner to investment teams, core services and other stakeholders.
・Team player with good interpersonal and communication skills.
・Ability to articulate complex information.
・Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
・Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
・Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel,
PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
・Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
・Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
・Business level English is preferred but not an absolute requirement. However, English skill is essential to progress their career path in the organization.
この求人の詳細情報を見る -
アセットマネジメント (VPレベル) ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1000万～1700万円+賞与
- 仕事内容
- ・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・不動産の評価と保有/売却分析
・不動産処分関連サービス
・ローンの契約管理
・ベンダー管理（不動産マネージャーおよびその他のベンダー）
・ローンの再融資
・取締役会での議論と決定に基づいて不動産/ポートフォリオ資産管理戦略の実行
・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・取締役会からの新しい不動産またはポートフォリオの取り組みの承認を得るための承認資料の作成 - 必要経験
- ・不動産アセットマネジメント会社又はプライベートエクイティファンドにおける7年から10年の経験
・強力な調査、財務、評価、モデリング、および分析スキル、詳細志向で独立して働き、作業ストリームを管理する能力
・不動産市場トレンドの知識
・複数のタスクを同時に実行し、優先順位を付ける能力、強力な組織力と細部への注意
・サービス志向で、投資チーム、コアサービス、およびその他の利害関係者と強力なパートナーシップを築く意欲があること
・チームプレイヤーであり、優れた対人関係能力とコミュニケーション能力を持つこと
・複雑な情報を明確に表現する能力
・知識欲旺盛な自己主導型で、高いパフォーマンス文化の中で、プレッシャーの中や締め切りを守りながら働く能力
・複数の利害関係者の間で調整を行い、プロジェクトを管理する能力
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint、Outlook）の中級から上級レベルの知識と、新しいアプリケーションを学ぶことに対する適応力
・チーム重視、自己指向型、知識欲旺盛、意欲的で、持続的な品質向上にコミットした人間であること
・継続的な質の向上に取り組み、最高水準での優れたパフォーマンスを発揮するための強い知的好奇心
・会社内の機能チーム、具体的には資産管理、財務、およびポートフォリオ管理と協力する能力
・新しい投資管理システムを学習し、分析ツールを使用することに熟練していること
・複雑なデータや結果を使える情報に解釈する能力
・取得部門と協力して新しい目標投資の一部を補助したり引き受けたりする役割が含まれる
・物件分析を行い、不動産分析やポートフォリオ進化の見通しを提供するための臨時の役割
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アセットマネージャー ／ 日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 私募ファンドの運用会社へ出向し、同社私募ファンド本部アセットマネジメント部にて以下の業務を担当。
・デジタル証券（セキュリティトークン）の裏付け資産の運用や組成に際するクロージング業務
・物件ソーシング、アンダーライティング
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・デット関連業務（レンダー対応、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・投資家新規営業、対応
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等 - 必要経験
- ・基礎的な財務＆会計知識
・事務処理能力（中級レベルの PC スキル）
・宅地建物取引士資格
・下記いずれかの業務経験者
-主にレジデンシャルを投資運用の対象とする私募ファンドのアセットマネジメントのご経験
-REIT やファンドの運用するレジデンシャルアセットのプロパティマネジメント業務のご経験（3 年以上）
-不動産関連商品（セキュリティトークン、小口化、クラウドファンディング等）に関する業務のご経験
・ビジネスレベルの日本語（会話・読み書き）
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アセットマネジャー ／ 独立系不動産アセットマネジメント会社
- 想定年収
- 900万～1,530万円（2023年度実績、業績賞与を含む）
- 仕事内容
- REIT及び私募ファンドの運用担当者
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）
・REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却 - 必要経験
- ・投資家の立場・業務の要求レベルを理解し、適切な運用及び助言ができる
・運用及びアドバイス内容の妥当性についての分析・検証、投資家のExpectationをコントロールができる
・Word/Excel/Powerpointを駆使し、投資家宛て説明資料作成および説明ができる
・業務遂行にリーダーシップを発揮し、自ら実務を行うと同時にチーム・部下・外部業者を適切に指導し、効率的に業務を遂行できる
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アセットマネジメント／営業事務担当 ／ 多角的・複合的な金融事業会社
- 想定年収
- 500万～600万円
- 仕事内容
- ・不動産アセットマネジメント業の期中運用業務における営業事務全般
・リーシング関連稟議の作成
・修繕・原状回復工事等稟議の作成
・レンダー・信託銀行宛指図書の作成
・その他稟議作成、各種資料の作成補助 など
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途。 - 必要経験
- ・不動産関連会社で営業事務経験3年以上の方
・金融機関（メガバンク、信託銀行、地方銀行、生損保など）で営業事務3年以上の方
・OAスキル：Excel（データ入力、表作成、グラフ作成、SUM関数）/Word（基本的な文書作成、罫線を引く、表作成）
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アクイジション VPレベル ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1500万～1700万円
- 仕事内容
- ソーシング、アンダーライティング及びローン調達業務。
・物件取得のDDプロセス及びノンリコースレンダーとの交渉
Deal sourcing and origination
➢ Originate investment opportunities through wide range of sourcing channels including but
not limited to banks, agencies and real estate companies.
➢ Manage existing sourcing relationship and develop new channels by participating and
organizing conferences and networking events.
➢ Efficiently screen and identify appropriate investment opportunity.
・Underwriting and cashflow modelling
➢ Underwrite potential investment opportunities
➢ Take ownership of financial and valuation models; review and improve underwriting models;
running scenarios, sensitivities and stress test analyses;
➢ Assess viability of investment opportunities and pricing level based on target return metrics
・Transaction process management
➢ Closely work with third party asset managers to manage the entire transaction process from
negotiation, due diligence, documentation to closing
➢ Prepare internal investment memo and any research materials to obtain the Board approval
for new investments.
➢ Work with functional leaders and internal stakeholders to achieve optimal transaction
completion.
・Asset due diligence
➢ Manage asset due diligence process, including property inspections, title searches,
environmental assessments and legal reviews.
➢ Collaborate with legal, financial and engineering experts to ensure compliance and risk
assessment.
・Financing Arrangement
➢ Maintain and develop banking relationship.
➢ Directly or through third party asset manager to structure and negotiate with banks to obtain
the optimal financing for each investment opportunities.
・Market research and Analysis
➢ Market research and analysis of economic indicators, demographic data and trade area data
to identify market trends and investment opportunities.
➢ Undertake research and provide analysis on general economic conditions, industrial market
conditions and market transactions.
・Reporting
➢ Provide reporting support to Portfolio Management with a view to formulate advice to improve
investment performance on a risk adjusted basis and optimize strategic capital allocation.
➢ Prepare and update internal valuation of the invested assets;
・Strategy formulation
➢ Assist in formulating the firm’s investment strategy.
➢ Market and area analysis to identify potential target investment locations.
・Middle management duties
➢ Mentor and develop junior talents in the acquisition team - 必要経験
- ・7 to 10 years experience in a financial institution or real estate investment companies with knowledge of real estate market.
・ University degree in finance, accounting, business administration or real estate. Professional qualifications or post graduate qualifications (MBA) are
an asset.
・Strong research, financial, valuation, modelling and analytical skills, detailoriented with ability to work independently and manage workstreams.
・Excellent negotiation skills.
・Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
・ Service-focused, with a desire to be a strong partner to investment teams, core services and other stakeholders.
・Team player with good interpersonal and communication skills.
・Ability to articulate complex information.
・Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
・Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
・Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel,
PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
・Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
・Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
・Business level English is preferred but not an absolute requirement. However, English skill is essential to progress their career path in the organization.
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アセットマネジメント (VPレベル) ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1000万～1700万円+賞与
- 仕事内容
- ・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・不動産の評価と保有/売却分析
・不動産処分関連サービス
・ローンの契約管理
・ベンダー管理（不動産マネージャーおよびその他のベンダー）
・ローンの再融資
・取締役会での議論と決定に基づいて不動産/ポートフォリオ資産管理戦略の実行
・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・取締役会からの新しい不動産またはポートフォリオの取り組みの承認を得るための承認資料の作成 - 必要経験
- ・不動産アセットマネジメント会社又はプライベートエクイティファンドにおける7年から10年の経験
・強力な調査、財務、評価、モデリング、および分析スキル、詳細志向で独立して働き、作業ストリームを管理する能力
・不動産市場トレンドの知識
・複数のタスクを同時に実行し、優先順位を付ける能力、強力な組織力と細部への注意
・サービス志向で、投資チーム、コアサービス、およびその他の利害関係者と強力なパートナーシップを築く意欲があること
・チームプレイヤーであり、優れた対人関係能力とコミュニケーション能力を持つこと
・複雑な情報を明確に表現する能力
・知識欲旺盛な自己主導型で、高いパフォーマンス文化の中で、プレッシャーの中や締め切りを守りながら働く能力
・複数の利害関係者の間で調整を行い、プロジェクトを管理する能力
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint、Outlook）の中級から上級レベルの知識と、新しいアプリケーションを学ぶことに対する適応力
・チーム重視、自己指向型、知識欲旺盛、意欲的で、持続的な品質向上にコミットした人間であること
・継続的な質の向上に取り組み、最高水準での優れたパフォーマンスを発揮するための強い知的好奇心
・会社内の機能チーム、具体的には資産管理、財務、およびポートフォリオ管理と協力する能力
・新しい投資管理システムを学習し、分析ツールを使用することに熟練していること
・複雑なデータや結果を使える情報に解釈する能力
・取得部門と協力して新しい目標投資の一部を補助したり引き受けたりする役割が含まれる
・物件分析を行い、不動産分析やポートフォリオ進化の見通しを提供するための臨時の役割
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アセットマネージャー ／ 日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 私募ファンドの運用会社へ出向し、同社私募ファンド本部アセットマネジメント部にて以下の業務を担当。
・デジタル証券（セキュリティトークン）の裏付け資産の運用や組成に際するクロージング業務
・物件ソーシング、アンダーライティング
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・デット関連業務（レンダー対応、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・投資家新規営業、対応
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等 - 必要経験
- ・基礎的な財務＆会計知識
・事務処理能力（中級レベルの PC スキル）
・宅地建物取引士資格
・下記いずれかの業務経験者
-主にレジデンシャルを投資運用の対象とする私募ファンドのアセットマネジメントのご経験
-REIT やファンドの運用するレジデンシャルアセットのプロパティマネジメント業務のご経験（3 年以上）
-不動産関連商品（セキュリティトークン、小口化、クラウドファンディング等）に関する業務のご経験
・ビジネスレベルの日本語（会話・読み書き）
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アセットマネジャー ／ 独立系不動産アセットマネジメント会社
- 想定年収
- 900万～1,530万円（2023年度実績、業績賞与を含む）
- 仕事内容
- REIT及び私募ファンドの運用担当者
（アセットタイプはオフィス・商業・住宅等配属部門によって異なります）
・REIT・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・REIT・私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・REIT・私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却 - 必要経験
- ・投資家の立場・業務の要求レベルを理解し、適切な運用及び助言ができる
・運用及びアドバイス内容の妥当性についての分析・検証、投資家のExpectationをコントロールができる
・Word/Excel/Powerpointを駆使し、投資家宛て説明資料作成および説明ができる
・業務遂行にリーダーシップを発揮し、自ら実務を行うと同時にチーム・部下・外部業者を適切に指導し、効率的に業務を遂行できる
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アセットマネジメント／営業事務担当 ／ 多角的・複合的な金融事業会社
- 想定年収
- 500万～600万円
- 仕事内容
- ・不動産アセットマネジメント業の期中運用業務における営業事務全般
・リーシング関連稟議の作成
・修繕・原状回復工事等稟議の作成
・レンダー・信託銀行宛指図書の作成
・その他稟議作成、各種資料の作成補助 など
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途。 - 必要経験
- ・不動産関連会社で営業事務経験3年以上の方
・金融機関（メガバンク、信託銀行、地方銀行、生損保など）で営業事務3年以上の方
・OAスキル：Excel（データ入力、表作成、グラフ作成、SUM関数）/Word（基本的な文書作成、罫線を引く、表作成）
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アクイジション VPレベル ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1500万～1700万円
- 仕事内容
- ソーシング、アンダーライティング及びローン調達業務。
・物件取得のDDプロセス及びノンリコースレンダーとの交渉
Deal sourcing and origination
➢ Originate investment opportunities through wide range of sourcing channels including but
not limited to banks, agencies and real estate companies.
➢ Manage existing sourcing relationship and develop new channels by participating and
organizing conferences and networking events.
➢ Efficiently screen and identify appropriate investment opportunity.
・Underwriting and cashflow modelling
➢ Underwrite potential investment opportunities
➢ Take ownership of financial and valuation models; review and improve underwriting models;
running scenarios, sensitivities and stress test analyses;
➢ Assess viability of investment opportunities and pricing level based on target return metrics
・Transaction process management
➢ Closely work with third party asset managers to manage the entire transaction process from
negotiation, due diligence, documentation to closing
➢ Prepare internal investment memo and any research materials to obtain the Board approval
for new investments.
➢ Work with functional leaders and internal stakeholders to achieve optimal transaction
completion.
・Asset due diligence
➢ Manage asset due diligence process, including property inspections, title searches,
environmental assessments and legal reviews.
➢ Collaborate with legal, financial and engineering experts to ensure compliance and risk
assessment.
・Financing Arrangement
➢ Maintain and develop banking relationship.
➢ Directly or through third party asset manager to structure and negotiate with banks to obtain
the optimal financing for each investment opportunities.
・Market research and Analysis
➢ Market research and analysis of economic indicators, demographic data and trade area data
to identify market trends and investment opportunities.
➢ Undertake research and provide analysis on general economic conditions, industrial market
conditions and market transactions.
・Reporting
➢ Provide reporting support to Portfolio Management with a view to formulate advice to improve
investment performance on a risk adjusted basis and optimize strategic capital allocation.
➢ Prepare and update internal valuation of the invested assets;
・Strategy formulation
➢ Assist in formulating the firm’s investment strategy.
➢ Market and area analysis to identify potential target investment locations.
・Middle management duties
➢ Mentor and develop junior talents in the acquisition team - 必要経験
- ・7 to 10 years experience in a financial institution or real estate investment companies with knowledge of real estate market.
・ University degree in finance, accounting, business administration or real estate. Professional qualifications or post graduate qualifications (MBA) are
an asset.
・Strong research, financial, valuation, modelling and analytical skills, detailoriented with ability to work independently and manage workstreams.
・Excellent negotiation skills.
・Ability to multi-task and prioritize, strong organisational skills and attention to detail.
・ Service-focused, with a desire to be a strong partner to investment teams, core services and other stakeholders.
・Team player with good interpersonal and communication skills.
・Ability to articulate complex information.
・Inquisitive self-starter, with ability to work in a high performing culture, under pressure and with time-sensitive deadlines.
・Ability to drive co-ordination and project manage amongst multiple stakeholders.
・Intermediate to advanced knowledge of MS Office (Word, Excel,
PowerPoint, Outlook) and comfort with learning new applications.
・Team-oriented, self-directed, inquisitive, driven and committed to continuous quality improvement.
・Relentless intellectual curiosity and a drive to excel at the highest level.
・Business level English is preferred but not an absolute requirement. However, English skill is essential to progress their career path in the organization.
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