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- 【不動産投資顧問】不動産AM業務担当者（投資運用二部） [ID:32538]
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【不動産投資顧問】不動産AM業務担当者（投資運用二部） [ID:32538]
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 不動産アセットマネジメントに関する一連の業務。
・私募REITの戦略的運用計画の立案
・運用計画の実行（運営、予算・資金管理など）
・投資家、レンダーへの報告等の対応
・PM会社などへの指示・調整
・上記の付属する業務 - 必要経験
- ・宅地建物取引士
・新しい事業に情熱をもって意欲的、前向きに、粘り強く取り組むことが出来る方
・アセット価値やキャッシュフロー分析、その結果を論理的に展開できる方
・リーダーシップをもって案件に取組み、社内外の関係者（PM会社、BM会社、仲介会社、工事会社等）を巻き込んでプロジェクトをリードできる方
・常にステークホルダーが誰かを意識し、最大限の成果を目指せる方 - 予定勤務地
- 丸の内
- 企業名
- 社名非公開：先進的なアセットビジネスを積極的に展開する東証一部上場のリース会社
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履歴書・職務経歴書をお持ちの方
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-
開発企画推進（プロジェクトマネージャー） ／ 世代の社会インフラを創造し、社会課題を解決するプロフェッショナルファーム
- 想定年収
- 800万～1500万円程度
- 仕事内容
- 自社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進を担当。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）
・調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）
*1名あたり3案件程度担当目安
部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです - 必要経験
- ・不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、投資プロジェクトに携わった経験3～5年以上
・事業収支のマネジメント、事業価値向上とそれに繋がる商品性向上を企画・提案・
・ベンダー（ゼネコン・サブコン）の状況を理解し、良好かつ信頼感ある関係性を構築しながら、力強い交渉の実行ができる方
・プロジェクトの方向性・ビジョン・課題を明確に打ち出し、ビジネス化（マーケティング、収支検討）できる方
・事業方針を理解し、自らの方針や目標をたて力強く推進できる方
・対話能力が高く、論理だったコミュニケーションをとることができる方
・利害関係者に誠意を持ち、合意形成を進めることができる方
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不動産総合職 ／ 多角的・複合的な金融事業会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- ・オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
・私募ファンド、REIT運用会社での以下業務
ー新規物件取得
ー期中運用業務
ー物件売却 - 必要経験
- ・下記いずれかのご経験がある方
ー不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験
ープロパティマネジメント会社でのPM経験
ー金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験2年以上
ー不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上
ー金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験2年以上
ー金融機関での不動産業者向け（REITやデベロッパーなど）のコーポレートファイナンスや
法人融資経験
・宅建資格
・失敗を恐れず、新しいことに「チャレンジ」しようと思う前向きな気持ちでビジネスを創り出す意欲のある方
・多様な価値観を認め、他部門も含めた周囲を巻き込みながら主体的に行動し、チームプレーを発揮できる方
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Capex and Project Management Specialist (Hotel Focus) ／ ジャパンコー株式会社
- 想定年収
- 年収は経験に応じる
- 仕事内容
- Project Evaluation:
・Evaluate feasibility of capital expenditure proposals for conversions and renovations for new and existing hotels
・Provide accurate cost estimates for contemplated renovations / conversions and finetune initial estimates provided by operators / vendors
・Assess scope of contemplated capital projects to ensure it aligns with objectives
・Ascertain FF&E reserve requests and plans for existing hotels
・Conduct cost-benefit analysis to support investment and asset management decisions
Vendor Management:
・Identify and evaluate potential contractors and vendors for capital projects
・Work closely with project / construction managers, designers and other vendors to ensure successful execution of projects
・Review vendor proposals and recommend value-engineering strategies to maintain oversight of budget
・Advise on the evaluation, analysis and recommendations made by vendors
Project Execution
・Monitor project’s overall progress to ensure it aligns with objectives and ensure the successful execution of projects
・Confirm drawings and proposed materials align with project budget
・Collaborate with vendors to resolve any issues and liaise between owner and vendors
・Ensure all relevant certificates and permits for completion are obtained
・Manage the closing and finalization of vendor accounts and settle potential disputes - 必要経験
- ・Led multiple hotel capex and project management projects
・Possess good relationships across the vendor landscape (e.g. with contractors, sub-contractors, designers, operators, etc.)
・English skills preferred but not required
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カストディ業務(フロント/ミドル） ／ 日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門
- 想定年収
- 別途ご案内致します
- 仕事内容
- 不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」におけるフロントまたはミドル業務
・フロント業務：不動産AM会社や資産管理会社等への受益権化にかかる受託営業、信託受託時の物件調査、契約書作成等の受託実務
・ミドル業務：不動産AM会社等の指図に基づく、受託後の不動産の管理、会計事務等 - 必要経験
- 【期待要件】
以下の①または②を満たし、前向きで、コミュニケーションを取れる人材
①不動産業務、不動産に関する契約書作成実務や不動産事務（会計等）の経験者
②不動産に興味を持ち、今後不動産および不動産金融業務を中心に活躍したいという人材
【業務経験】
①の場合：不動産アセットマネジメント会社、デベロッパー、ゼネコン、プロパティマネジメント会社等での不動産業務の経験者、金融機関や会計事務所等での事務経験者（不動産関連であれば尚可）
②の場合：特に不問。不動産関連業務や不動産関連資格取得者は尚可
【必要資格】
Ｗｏｒｄ、Ｅｘｅｃｌ等に係る一般的なＰＣスキル
宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可
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アセットマネジャー ／ 総合不動産企業グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 400万～600万円
- 仕事内容
- アセットマネジメント業務等に関するミドル ・バックオフィスの業務。
・資金繰り管理、PM レポート 等の確認作業 および 信託銀行、レンダー 等 への提出
・支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等および 支払スケジュール管理
・信託会社、プロパティマネジメント会社 、会計事務所 へ の指示連絡
・押印申請、稟議書 、支払指図等の作成および関係者への書類送付
・その他アセットマネジャーのサポート業務 など - 必要経験
- ・3 年以上の社会人経験 （雇用形態は不問）
・ＰＣスキル （ワード、エクセル 一般レベル
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開発企画推進（プロジェクトマネージャー） ／ 世代の社会インフラを創造し、社会課題を解決するプロフェッショナルファーム
- 想定年収
- 800万～1500万円程度
- 仕事内容
- 自社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進を担当。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）
・調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）
*1名あたり3案件程度担当目安
部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです - 必要経験
- ・不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、投資プロジェクトに携わった経験3～5年以上
・事業収支のマネジメント、事業価値向上とそれに繋がる商品性向上を企画・提案・
・ベンダー（ゼネコン・サブコン）の状況を理解し、良好かつ信頼感ある関係性を構築しながら、力強い交渉の実行ができる方
・プロジェクトの方向性・ビジョン・課題を明確に打ち出し、ビジネス化（マーケティング、収支検討）できる方
・事業方針を理解し、自らの方針や目標をたて力強く推進できる方
・対話能力が高く、論理だったコミュニケーションをとることができる方
・利害関係者に誠意を持ち、合意形成を進めることができる方
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不動産総合職 ／ 多角的・複合的な金融事業会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- ・オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
・私募ファンド、REIT運用会社での以下業務
ー新規物件取得
ー期中運用業務
ー物件売却 - 必要経験
- ・下記いずれかのご経験がある方
ー不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験
ープロパティマネジメント会社でのPM経験
ー金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験2年以上
ー不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上
ー金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験2年以上
ー金融機関での不動産業者向け（REITやデベロッパーなど）のコーポレートファイナンスや
法人融資経験
・宅建資格
・失敗を恐れず、新しいことに「チャレンジ」しようと思う前向きな気持ちでビジネスを創り出す意欲のある方
・多様な価値観を認め、他部門も含めた周囲を巻き込みながら主体的に行動し、チームプレーを発揮できる方
この求人の詳細情報を見る -
Capex and Project Management Specialist (Hotel Focus) ／ ジャパンコー株式会社
- 想定年収
- 年収は経験に応じる
- 仕事内容
- Project Evaluation:
・Evaluate feasibility of capital expenditure proposals for conversions and renovations for new and existing hotels
・Provide accurate cost estimates for contemplated renovations / conversions and finetune initial estimates provided by operators / vendors
・Assess scope of contemplated capital projects to ensure it aligns with objectives
・Ascertain FF&E reserve requests and plans for existing hotels
・Conduct cost-benefit analysis to support investment and asset management decisions
Vendor Management:
・Identify and evaluate potential contractors and vendors for capital projects
・Work closely with project / construction managers, designers and other vendors to ensure successful execution of projects
・Review vendor proposals and recommend value-engineering strategies to maintain oversight of budget
・Advise on the evaluation, analysis and recommendations made by vendors
Project Execution
・Monitor project’s overall progress to ensure it aligns with objectives and ensure the successful execution of projects
・Confirm drawings and proposed materials align with project budget
・Collaborate with vendors to resolve any issues and liaise between owner and vendors
・Ensure all relevant certificates and permits for completion are obtained
・Manage the closing and finalization of vendor accounts and settle potential disputes - 必要経験
- ・Led multiple hotel capex and project management projects
・Possess good relationships across the vendor landscape (e.g. with contractors, sub-contractors, designers, operators, etc.)
・English skills preferred but not required
この求人の詳細情報を見る -
カストディ業務(フロント/ミドル） ／ 日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門
- 想定年収
- 別途ご案内致します
- 仕事内容
- 不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」におけるフロントまたはミドル業務
・フロント業務：不動産AM会社や資産管理会社等への受益権化にかかる受託営業、信託受託時の物件調査、契約書作成等の受託実務
・ミドル業務：不動産AM会社等の指図に基づく、受託後の不動産の管理、会計事務等 - 必要経験
- 【期待要件】
以下の①または②を満たし、前向きで、コミュニケーションを取れる人材
①不動産業務、不動産に関する契約書作成実務や不動産事務（会計等）の経験者
②不動産に興味を持ち、今後不動産および不動産金融業務を中心に活躍したいという人材
【業務経験】
①の場合：不動産アセットマネジメント会社、デベロッパー、ゼネコン、プロパティマネジメント会社等での不動産業務の経験者、金融機関や会計事務所等での事務経験者（不動産関連であれば尚可）
②の場合：特に不問。不動産関連業務や不動産関連資格取得者は尚可
【必要資格】
Ｗｏｒｄ、Ｅｘｅｃｌ等に係る一般的なＰＣスキル
宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可
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アセットマネジャー ／ 総合不動産企業グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 400万～600万円
- 仕事内容
- アセットマネジメント業務等に関するミドル ・バックオフィスの業務。
・資金繰り管理、PM レポート 等の確認作業 および 信託銀行、レンダー 等 への提出
・支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等および 支払スケジュール管理
・信託会社、プロパティマネジメント会社 、会計事務所 へ の指示連絡
・押印申請、稟議書 、支払指図等の作成および関係者への書類送付
・その他アセットマネジャーのサポート業務 など - 必要経験
- ・3 年以上の社会人経験 （雇用形態は不問）
・ＰＣスキル （ワード、エクセル 一般レベル
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開発企画推進（プロジェクトマネージャー） ／ 世代の社会インフラを創造し、社会課題を解決するプロフェッショナルファーム
- 想定年収
- 800万～1500万円程度
- 仕事内容
- 自社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進を担当。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
・開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等）
・開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等）
・調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）
*1名あたり3案件程度担当目安
部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
担当物件によって出張等発生する可能性がありますが、1物件あたり月1-2回程度の場合が多いです - 必要経験
- ・不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、投資プロジェクトに携わった経験3～5年以上
・事業収支のマネジメント、事業価値向上とそれに繋がる商品性向上を企画・提案・
・ベンダー（ゼネコン・サブコン）の状況を理解し、良好かつ信頼感ある関係性を構築しながら、力強い交渉の実行ができる方
・プロジェクトの方向性・ビジョン・課題を明確に打ち出し、ビジネス化（マーケティング、収支検討）できる方
・事業方針を理解し、自らの方針や目標をたて力強く推進できる方
・対話能力が高く、論理だったコミュニケーションをとることができる方
・利害関係者に誠意を持ち、合意形成を進めることができる方
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