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ホテル AM担当 [ID:28005]
- 想定年収
- 500万～1200万円（年俸とは別途、個人と会社業績により、年1回（3月末）インセンティブ支給あり）
- 仕事内容
- ホテルのアセットマネジメント業務（マネージャー～シニアマネージャークラス）。
- 必要経験
- ・ホテルに関する運営、または、建物の知識
・不動産の基礎知識（建物、設備を含む）
・高い当事者意識と責任感（途中であきらめずに最後まで考え抜き仕事をやり遂げる）
・ストレス耐性がある
・多様な考えを理解し、変化にも柔軟に対応する
・学習意欲が高く、意欲をもって自ら行動する
・新しいことにチャレンジできるアイディアと発想力を持つ - 予定勤務地
- 東京都港区
- 企業名
- EGWアセットマネジメント株式会社
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-
Investments / Loan & Real Estate Team / Real Estate Equity Investments ／ 老舗の外資系生命保険会社
- 想定年収
- ご経験スキルにより決定
- 仕事内容
- ・Asset Management work of our existing equity real estate portfolio.
・Supporting Overall Real Estate Investment work (Deal Sourcing, Valuation, Due Diligence, Cashflow analysis, Negotiation, Documentation, Closing and other investment procedures).
・Creating investment memorandums and various documents for necessary approvals or reporting internally
・Regular and non-regular business reporting internally in English through conference call and email etc. - 必要経験
- Experience:
・Working experience in the real estate field for at least 4 years
Skills:
・Proficiency with Excel, Word, PowerPoint
・Qualifications:
Qualifications:
・Professional Certificate: Authorized real-estate transaction supervisor of Japan (preferred)
Language:
・Japanese: Native, English: Business level fluency (preferred)
・TOEIC: 800 points or higher (preferred)
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required.
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アクイジション ／ 大手不動産デベロッパーグループの資産運用会社
- 想定年収
- 500万～1300万円
- 仕事内容
- ・住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整 - 必要経験
- ・上記不動産専門スキル経験（AM、PM、アクイジション、ディスポジ、デューデリ、
REIT・不動産ファンド関連のマネジメント経験など）
・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方
・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方
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期中AM担当 ／ 不動産のコンサルティング、仲介、自己投資という伝統的形態のビジネスによって経営基盤の整備を図りつつ、新たな試みにも挑戦する企業
- 想定年収
- 600万～1000万円（月給+固定賞与）
- 仕事内容
- ・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
- リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
- PM会社の選定と監督
- 不動産に掛かる改修計画の策定と実施
- 投資家への定期レポート（予算・実績など）
- レンダーへのレポート
- 売却計画立策定と実施
上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。 - 必要経験
- ・アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、不動産会社等において、不動産の運用管理に関する実務経験（2年以上）を有する方
・能動的に行動できる方
・コミュニケーションスキルの高い方
・PCスキル（Excel、Word）
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アセットマネージャー ／ アジア太平洋地域全体の21世紀の新しい経済と物流の未来のために物流インフラを構築する
- 想定年収
- 750万～950万円
- 仕事内容
- アセットマネジメント部において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きま
す。（扱うアセットは開発型及び収益型物流施設です）
・開発期間中運営業務（投資計画に基づく投資期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM
等オペレーターの選定、リーシング管理等）
・安定稼働後期中運営業務（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等）
・融資先銀行、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
・AM レポート作成
・ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務 - 必要経験
- ・不動産 AM 会社, PM 会社又は会計事務所、不動産鑑定事務所等ファンド関連業務での勤務経験５年以上
・過去の経験や業務範囲に固執することなく、様々なマネジメントスタイルに対し柔軟な対
応が出来る方
・EXCEL ワークが得意な方
・社内及び社外と円滑にコミュニケーションがとれる方
・成長段階の企業で、業務範囲を限定せずに幅広く携わりたいという前向きな意欲がある方
・不動産開発業務経験又は英語での業務経験があれば尚可
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物流施設のアクイジション～アセットマネジメント ／ 日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社
- 想定年収
- 700万 ～ 1200万円
- 仕事内容
- ・物流施設の開発用地のソーシング
・物流施設の需要予測と市場調査、物流インフラや交通アクセスに関する調査と評価
・土地所有者や不動産デベロッパーとの交渉や契約管理
・物件デューデリジェンス、行政との調整業務
・土地に関する契約やクロージング業務
・物流施設開発のプロジェクトマネジメント業務
・物流施設の新規開発案件における企画、建設会社の選定、コスト管理 - 必要経験
- ・事業用地のアクイジション業務経験
・不動産業界（デベロッパーやゼネコン等）における開発関連業務の経験
・土地調査能力（土地評価と立地条件に関する専門知識と分析スキル）
・対人交渉能力や地権者含む地元住民とのコミュニケーション力
・事業収支分析、キャッシュフロー分析能力
・宅地建物取引士資格、普通自動車第一種運転免許
・ビジネスレベルの日本語（会話・読み書き）
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Investments / Loan & Real Estate Team / Real Estate Equity Investments ／ 老舗の外資系生命保険会社
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・Supporting Overall Real Estate Investment work (Deal Sourcing, Valuation, Due Diligence, Cashflow analysis, Negotiation, Documentation, Closing and other investment procedures).
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・Working experience in the real estate field for at least 4 years
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・Proficiency with Excel, Word, PowerPoint
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Qualifications:
・Professional Certificate: Authorized real-estate transaction supervisor of Japan (preferred)
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・Japanese: Native, English: Business level fluency (preferred)
・TOEIC: 800 points or higher (preferred)
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required.
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アクイジション ／ 大手不動産デベロッパーグループの資産運用会社
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・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方
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期中AM担当 ／ 不動産のコンサルティング、仲介、自己投資という伝統的形態のビジネスによって経営基盤の整備を図りつつ、新たな試みにも挑戦する企業
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- 600万～1000万円（月給+固定賞与）
- 仕事内容
- ・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
- リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
- PM会社の選定と監督
- 不動産に掛かる改修計画の策定と実施
- 投資家への定期レポート（予算・実績など）
- レンダーへのレポート
- 売却計画立策定と実施
上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。 - 必要経験
- ・アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、不動産会社等において、不動産の運用管理に関する実務経験（2年以上）を有する方
・能動的に行動できる方
・コミュニケーションスキルの高い方
・PCスキル（Excel、Word）
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アセットマネージャー ／ アジア太平洋地域全体の21世紀の新しい経済と物流の未来のために物流インフラを構築する
- 想定年収
- 750万～950万円
- 仕事内容
- アセットマネジメント部において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きま
す。（扱うアセットは開発型及び収益型物流施設です）
・開発期間中運営業務（投資計画に基づく投資期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM
等オペレーターの選定、リーシング管理等）
・安定稼働後期中運営業務（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等）
・融資先銀行、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
・AM レポート作成
・ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務 - 必要経験
- ・不動産 AM 会社, PM 会社又は会計事務所、不動産鑑定事務所等ファンド関連業務での勤務経験５年以上
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応が出来る方
・EXCEL ワークが得意な方
・社内及び社外と円滑にコミュニケーションがとれる方
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物流施設のアクイジション～アセットマネジメント ／ 日本の不動産への投資、運用、運用物件の価値向上を手がける不動産金融会社
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- ・事業用地のアクイジション業務経験
・不動産業界（デベロッパーやゼネコン等）における開発関連業務の経験
・土地調査能力（土地評価と立地条件に関する専門知識と分析スキル）
・対人交渉能力や地権者含む地元住民とのコミュニケーション力
・事業収支分析、キャッシュフロー分析能力
・宅地建物取引士資格、普通自動車第一種運転免許
・ビジネスレベルの日本語（会話・読み書き）
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Investments / Loan & Real Estate Team / Real Estate Equity Investments ／ 老舗の外資系生命保険会社
- 想定年収
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・Supporting Overall Real Estate Investment work (Deal Sourcing, Valuation, Due Diligence, Cashflow analysis, Negotiation, Documentation, Closing and other investment procedures).
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- Experience:
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Skills:
・Proficiency with Excel, Word, PowerPoint
・Qualifications:
Qualifications:
・Professional Certificate: Authorized real-estate transaction supervisor of Japan (preferred)
Language:
・Japanese: Native, English: Business level fluency (preferred)
・TOEIC: 800 points or higher (preferred)
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required.
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