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アクイジション [ID:24017]
- 想定年収
- 500万～1300万円
- 仕事内容
- ・住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整 - 必要経験
- ・上記不動産専門スキル経験（AM、PM、アクイジション、ディスポジ、デューデリ、
REIT・不動産ファンド関連のマネジメント経験など）
・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方
・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方 - 予定勤務地
- 東京都渋谷区
- 企業名
- 社名非公開：大手不動産デベロッパーグループの資産運用会社
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-
マーケット調査/査定～企画～リーシング ／ 不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。
- 想定年収
- 500万～1000万円
- 仕事内容
- 物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務 - 必要経験
- ・業界問わず営業経験2年以上（不動産業界経験不問・個人営業法人営業不問・未経験歓迎）
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Investments / Loan & Real Estate Team (Non-yen loan section) ／ 老舗の外資系生命保険会社
- 想定年収
- ご経験スキルにより決定
- 仕事内容
- ・Take primary responsibilities for advanced loan servicing related works including but not limited to;
(i) Conduct review/analysis of consent request submitted by borrowers (including loan modification / restructuring request), and create documents for required approval;
(Understanding of complex commercial and legal provisions under the loan documents is required)
(ii) Resolve servicing related issues by working with borrowers, external vendors (servicers, lawyers) and internal department;
(iii) Conduct quarterly asset review, annual loan rating, and answer any queries and provide information requested from internal/external auditors; and
(iv) Conduct portfolio status/sensitivity analysis and create material for internal reporting.
(v) Manage and improve overall loan servicing platform.
・Support loan origination related works (US/UK/AUD CML) including but not limited to;
(i) Create investment memorandums and other documents for required approval or internal reporting;
(ii) Support deal due diligence work as well as loan documentation work;
(iii) Maintain origination related system/tools or pipeline list; and
(iv) Conduct market research. - 必要経験
- Experience:
・At least 5-years working experience in domestic financial institution.
・At least 3-years working experience in global investment management field (real estate field is preferred, but not an absolute requirement)
・Working experience in either “B to B” or “B to C” business with actual exposure liaising with customers.
Skills:
・Basic knowledge of financial products and markets (basic knowledge of real estate investment is preferred, but not an absolute requirement)
・Basic knowledge of tax and accounting (preferred).
・Proficient in the use of Microsoft Office application (Word, Excel and PowerPoint)
Qualifications:
Language:
・Japanese: Native
・English: Advanced business level in both writing and speaking (TOEIC: minimum 900 points or higher (preferred))
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required
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アセットマネジメント アドミニストレーション ／ 「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社
- 想定年収
- 500万～700万円
- 仕事内容
- ・ファンドの運用フェーズのサポート
-キャッシュフロー管理
-各種レポート作成・確認（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート）
-各種指図業務
-ローン関係・分配金等資金周りの確認
-法定帳簿の作成・管理
・その他上記に付随する業務 - 必要経験
- ・エクセル・ワード等の操作ができる方
・金融機関、不動産ファンド、AM会社、信託銀行又は会計事務所での業務経験
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デジタル投資銀行マネージャー ／ 創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流する。
- 想定年収
- 800万～1500万円
- 仕事内容
- ・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・商品マーケティング関連業務
・（必要に応じ）発行体とのリレーション構築
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です - 必要経験
- ・金融機関、コンサルティングファーム、総合商社、メガベンチャー等での業務経験、または起業経験(いずれも原則3年以上のご経験が必須)
・Excel、Word、Powerpointが支障なく使える
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一棟収益不動産売買担当（仕入れ・期中管理・ 売却） ／ 東渡ジャパン株式会社
- 想定年収
- 500万～2500万円
- 仕事内容
- 一棟賃貸マンションなどの収益不動産の仕入れ、期中管理、売却。
対象エリア：首都圏を中心に関西圏でも実績あり
仕入・売却価格：3 億～20 億円程度
＜物件情報収集＞
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
＜調査／判断＞
・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断
＜仕入れ＞
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約／決済など、一連の手続きを実施
＜物件管理＞
・賃上げ交渉、バリューアップ工事
・PM 会社の選定、調整
＜売却＞
・弊社が保有している１棟の売却活動及び新築区分マンションの売却活動
・売却の交渉及び契約業務、売却ルートの確保 - 必要経験
- ・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験が２年以上ある方
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マーケット調査/査定～企画～リーシング ／ 不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。
- 想定年収
- 500万～1000万円
- 仕事内容
- 物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務 - 必要経験
- ・業界問わず営業経験2年以上（不動産業界経験不問・個人営業法人営業不問・未経験歓迎）
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Investments / Loan & Real Estate Team (Non-yen loan section) ／ 老舗の外資系生命保険会社
- 想定年収
- ご経験スキルにより決定
- 仕事内容
- ・Take primary responsibilities for advanced loan servicing related works including but not limited to;
(i) Conduct review/analysis of consent request submitted by borrowers (including loan modification / restructuring request), and create documents for required approval;
(Understanding of complex commercial and legal provisions under the loan documents is required)
(ii) Resolve servicing related issues by working with borrowers, external vendors (servicers, lawyers) and internal department;
(iii) Conduct quarterly asset review, annual loan rating, and answer any queries and provide information requested from internal/external auditors; and
(iv) Conduct portfolio status/sensitivity analysis and create material for internal reporting.
(v) Manage and improve overall loan servicing platform.
・Support loan origination related works (US/UK/AUD CML) including but not limited to;
(i) Create investment memorandums and other documents for required approval or internal reporting;
(ii) Support deal due diligence work as well as loan documentation work;
(iii) Maintain origination related system/tools or pipeline list; and
(iv) Conduct market research. - 必要経験
- Experience:
・At least 5-years working experience in domestic financial institution.
・At least 3-years working experience in global investment management field (real estate field is preferred, but not an absolute requirement)
・Working experience in either “B to B” or “B to C” business with actual exposure liaising with customers.
Skills:
・Basic knowledge of financial products and markets (basic knowledge of real estate investment is preferred, but not an absolute requirement)
・Basic knowledge of tax and accounting (preferred).
・Proficient in the use of Microsoft Office application (Word, Excel and PowerPoint)
Qualifications:
Language:
・Japanese: Native
・English: Advanced business level in both writing and speaking (TOEIC: minimum 900 points or higher (preferred))
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required
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アセットマネジメント アドミニストレーション ／ 「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DX を進める資産運用会社
- 想定年収
- 500万～700万円
- 仕事内容
- ・ファンドの運用フェーズのサポート
-キャッシュフロー管理
-各種レポート作成・確認（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート）
-各種指図業務
-ローン関係・分配金等資金周りの確認
-法定帳簿の作成・管理
・その他上記に付随する業務 - 必要経験
- ・エクセル・ワード等の操作ができる方
・金融機関、不動産ファンド、AM会社、信託銀行又は会計事務所での業務経験
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デジタル投資銀行マネージャー ／ 創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流する。
- 想定年収
- 800万～1500万円
- 仕事内容
- ・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・商品マーケティング関連業務
・（必要に応じ）発行体とのリレーション構築
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です - 必要経験
- ・金融機関、コンサルティングファーム、総合商社、メガベンチャー等での業務経験、または起業経験(いずれも原則3年以上のご経験が必須)
・Excel、Word、Powerpointが支障なく使える
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一棟収益不動産売買担当（仕入れ・期中管理・ 売却） ／ 東渡ジャパン株式会社
- 想定年収
- 500万～2500万円
- 仕事内容
- 一棟賃貸マンションなどの収益不動産の仕入れ、期中管理、売却。
対象エリア：首都圏を中心に関西圏でも実績あり
仕入・売却価格：3 億～20 億円程度
＜物件情報収集＞
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
＜調査／判断＞
・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断
＜仕入れ＞
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約／決済など、一連の手続きを実施
＜物件管理＞
・賃上げ交渉、バリューアップ工事
・PM 会社の選定、調整
＜売却＞
・弊社が保有している１棟の売却活動及び新築区分マンションの売却活動
・売却の交渉及び契約業務、売却ルートの確保 - 必要経験
- ・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験が２年以上ある方
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マーケット調査/査定～企画～リーシング ／ 不動産の本質を見極め、価値を最大化して社会に貢献することを目指す。
- 想定年収
- 500万～1000万円
- 仕事内容
- 物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務 - 必要経験
- ・業界問わず営業経験2年以上（不動産業界経験不問・個人営業法人営業不問・未経験歓迎）
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