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不動産調査室 [ID:25108]
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 不動産評価及び付随する物件デューデリジェンス等不動産評価全般。
証券化不動産が多い為、収益還元法を用いた評価が中心です。行内向けのアンダーライティング業務のため、いわゆる鑑定評価業務ではございません。 - 必要経験
- ・不動産評価のご経験（特に収益不動産の評価）
・エクセル中級程度
・チームワークのある方
・不動産に係る探究心、興味がある方 - 予定勤務地
- 東京都中央区
- 企業名
- 社名非公開：国内大手金融機関
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この他の不動産証券化・ノンリコースローン・鑑定の求人
-
不動産マーケット分析業務 ／ 日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門
- 想定年収
- 別途ご案内致します
- 仕事内容
- 不動産マーケット分析業務。
・社内外に向けた不動産マーケットの分析資料や発刊物等の作成、セミナー等での講師 - 必要経験
- ①調査研究人材
【期待要件】
理系学部卒、何らかの研究経験があることが理想
【業務経験】
職務経験は不問、不動産業務経験の有無は要件とはせず。
研究者としての姿勢・考え方重視。不動産・金融経済等に興味を有していること。
②調査実務人材
【期待要件】
金融機関等での法人営業経験を有していること、内部管理業務に経験があることが望ましい。
企業財務・法務等の基礎的な知識を有していること
人物面重視。
【業務経験】
不動産関連の業務経験は不要。宅建等不動産関連資格も入社後の取得で可。
この求人の詳細情報を見る -
アセットマネジメント (VPレベル) ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1000万～1700万円+賞与
- 仕事内容
- ・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・不動産の評価と保有/売却分析
・不動産処分関連サービス
・ローンの契約管理
・ベンダー管理（不動産マネージャーおよびその他のベンダー）
・ローンの再融資
・取締役会での議論と決定に基づいて不動産/ポートフォリオ資産管理戦略の実行
・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・取締役会からの新しい不動産またはポートフォリオの取り組みの承認を得るための承認資料の作成 - 必要経験
- ・不動産アセットマネジメント会社又はプライベートエクイティファンドにおける7年から10年の経験
・強力な調査、財務、評価、モデリング、および分析スキル、詳細志向で独立して働き、作業ストリームを管理する能力
・不動産市場トレンドの知識
・複数のタスクを同時に実行し、優先順位を付ける能力、強力な組織力と細部への注意
・サービス志向で、投資チーム、コアサービス、およびその他の利害関係者と強力なパートナーシップを築く意欲があること
・チームプレイヤーであり、優れた対人関係能力とコミュニケーション能力を持つこと
・複雑な情報を明確に表現する能力
・知識欲旺盛な自己主導型で、高いパフォーマンス文化の中で、プレッシャーの中や締め切りを守りながら働く能力
・複数の利害関係者の間で調整を行い、プロジェクトを管理する能力
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint、Outlook）の中級から上級レベルの知識と、新しいアプリケーションを学ぶことに対する適応力
・チーム重視、自己指向型、知識欲旺盛、意欲的で、持続的な品質向上にコミットした人間であること
・継続的な質の向上に取り組み、最高水準での優れたパフォーマンスを発揮するための強い知的好奇心
・会社内の機能チーム、具体的には資産管理、財務、およびポートフォリオ管理と協力する能力
・新しい投資管理システムを学習し、分析ツールを使用することに熟練していること
・複雑なデータや結果を使える情報に解釈する能力
・取得部門と協力して新しい目標投資の一部を補助したり引き受けたりする役割が含まれる
・物件分析を行い、不動産分析やポートフォリオ進化の見通しを提供するための臨時の役割
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不動産ノンリコースローンのサービシング ／ 国内大手金融機関
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 不動産ノンリコースローンの実行、管理、回収業務。
・部内オリジネーション担当との連携およびバックオフィスとの橋渡しをするミドルオフィスの機能を担っていただきます。（クロージング担当と期中管理担当の2チーム体制）
・オリジネーション担当と連携し、実行に向けて契約内容のチェックや実行当日の資金決済を主導する業務。
・オリジネーション担当と協働しながら案件関係者からの照会、承諾依頼手続き等の対応業務。
・資金管理における信託決算書の読み取りや契約に則した顧客向け報告書作成、およびシンジケートローン等他レンダーとの確認作業。
・コベナンツ遵守状況のモニタリング業務等。 - 必要経験
- ・銀行・証券に限らず不動産金融業界で融資に関連する業務の経験。
・もしくは上記でフロントスタッフと協働する営業アシスタントの経験
・日本語ネイティブレベル
・地道な仕事に粘り強く取り組める方
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不動産評価・デューデリジェンス担当者 ／ 国内大手金融機関
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 投資用不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当。
（多様なアセットタイプ、主要都市を中心に様々な地域に所在する不動産の評価、物件のデューデリジェンスを担当する。） - 必要経験
- ・不動産鑑定会社、不動産仲介会社、金融機関等で不動産評価の経験が2年以上
・基本的なエクセル、ワード、パワーポイントのスキル
・明るく前向きな対応ができる方
・チームワークのある方
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アナリスト/アソシエイト ／ グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人
- 想定年収
- 1000万円前後＋賞与：総計で2000万円前後
- 仕事内容
- • Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
• Financial modelling, underwriting, and valuation of real estate investments (new opportunities and existing projects) to support acquisition, asset management, and divestment activities
• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan - 必要経験
- ※投資銀行部門・外資系運用会社出身者のみ
• Outstanding academic credentials
• 2-3 years work experience in real estate / investment industry (preferably real estate investment)
• Proficiency in financial modeling skills is a must
• Strong work ethics and integrity, a team player who is pro-active and motivated
• Strong analytical, communication and writing skills
• Ability to juggle multiple projects simultaneously under time pressure
• Strong proficiency in Microsoft Excel, Word and PowerPoint
• Native Japanese and business English ability
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不動産マーケット分析業務 ／ 日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門
- 想定年収
- 別途ご案内致します
- 仕事内容
- 不動産マーケット分析業務。
・社内外に向けた不動産マーケットの分析資料や発刊物等の作成、セミナー等での講師 - 必要経験
- ①調査研究人材
【期待要件】
理系学部卒、何らかの研究経験があることが理想
【業務経験】
職務経験は不問、不動産業務経験の有無は要件とはせず。
研究者としての姿勢・考え方重視。不動産・金融経済等に興味を有していること。
②調査実務人材
【期待要件】
金融機関等での法人営業経験を有していること、内部管理業務に経験があることが望ましい。
企業財務・法務等の基礎的な知識を有していること
人物面重視。
【業務経験】
不動産関連の業務経験は不要。宅建等不動産関連資格も入社後の取得で可。
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アセットマネジメント (VPレベル) ／ 米国の公的年金基金が設立した日本法人
- 想定年収
- 1000万～1700万円+賞与
- 仕事内容
- ・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・不動産の評価と保有/売却分析
・不動産処分関連サービス
・ローンの契約管理
・ベンダー管理（不動産マネージャーおよびその他のベンダー）
・ローンの再融資
・取締役会での議論と決定に基づいて不動産/ポートフォリオ資産管理戦略の実行
・不動産パフォーマンス最適化戦略の策定、実行、および管理
・定期的な不動産およびポートフォリオのパフォーマンスレポートの編集
・取締役会からの新しい不動産またはポートフォリオの取り組みの承認を得るための承認資料の作成 - 必要経験
- ・不動産アセットマネジメント会社又はプライベートエクイティファンドにおける7年から10年の経験
・強力な調査、財務、評価、モデリング、および分析スキル、詳細志向で独立して働き、作業ストリームを管理する能力
・不動産市場トレンドの知識
・複数のタスクを同時に実行し、優先順位を付ける能力、強力な組織力と細部への注意
・サービス志向で、投資チーム、コアサービス、およびその他の利害関係者と強力なパートナーシップを築く意欲があること
・チームプレイヤーであり、優れた対人関係能力とコミュニケーション能力を持つこと
・複雑な情報を明確に表現する能力
・知識欲旺盛な自己主導型で、高いパフォーマンス文化の中で、プレッシャーの中や締め切りを守りながら働く能力
・複数の利害関係者の間で調整を行い、プロジェクトを管理する能力
・MS Office（Word、Excel、PowerPoint、Outlook）の中級から上級レベルの知識と、新しいアプリケーションを学ぶことに対する適応力
・チーム重視、自己指向型、知識欲旺盛、意欲的で、持続的な品質向上にコミットした人間であること
・継続的な質の向上に取り組み、最高水準での優れたパフォーマンスを発揮するための強い知的好奇心
・会社内の機能チーム、具体的には資産管理、財務、およびポートフォリオ管理と協力する能力
・新しい投資管理システムを学習し、分析ツールを使用することに熟練していること
・複雑なデータや結果を使える情報に解釈する能力
・取得部門と協力して新しい目標投資の一部を補助したり引き受けたりする役割が含まれる
・物件分析を行い、不動産分析やポートフォリオ進化の見通しを提供するための臨時の役割
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不動産ノンリコースローンのサービシング ／ 国内大手金融機関
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 不動産ノンリコースローンの実行、管理、回収業務。
・部内オリジネーション担当との連携およびバックオフィスとの橋渡しをするミドルオフィスの機能を担っていただきます。（クロージング担当と期中管理担当の2チーム体制）
・オリジネーション担当と連携し、実行に向けて契約内容のチェックや実行当日の資金決済を主導する業務。
・オリジネーション担当と協働しながら案件関係者からの照会、承諾依頼手続き等の対応業務。
・資金管理における信託決算書の読み取りや契約に則した顧客向け報告書作成、およびシンジケートローン等他レンダーとの確認作業。
・コベナンツ遵守状況のモニタリング業務等。 - 必要経験
- ・銀行・証券に限らず不動産金融業界で融資に関連する業務の経験。
・もしくは上記でフロントスタッフと協働する営業アシスタントの経験
・日本語ネイティブレベル
・地道な仕事に粘り強く取り組める方
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不動産評価・デューデリジェンス担当者 ／ 国内大手金融機関
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 投資用不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当。
（多様なアセットタイプ、主要都市を中心に様々な地域に所在する不動産の評価、物件のデューデリジェンスを担当する。） - 必要経験
- ・不動産鑑定会社、不動産仲介会社、金融機関等で不動産評価の経験が2年以上
・基本的なエクセル、ワード、パワーポイントのスキル
・明るく前向きな対応ができる方
・チームワークのある方
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アナリスト/アソシエイト ／ グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人
- 想定年収
- 1000万円前後＋賞与：総計で2000万円前後
- 仕事内容
- • Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
• Financial modelling, underwriting, and valuation of real estate investments (new opportunities and existing projects) to support acquisition, asset management, and divestment activities
• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan - 必要経験
- ※投資銀行部門・外資系運用会社出身者のみ
• Outstanding academic credentials
• 2-3 years work experience in real estate / investment industry (preferably real estate investment)
• Proficiency in financial modeling skills is a must
• Strong work ethics and integrity, a team player who is pro-active and motivated
• Strong analytical, communication and writing skills
• Ability to juggle multiple projects simultaneously under time pressure
• Strong proficiency in Microsoft Excel, Word and PowerPoint
• Native Japanese and business English ability
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不動産マーケット分析業務 ／ 日系大手フィナンシャル・グループの信託銀行部門
- 想定年収
- 別途ご案内致します
- 仕事内容
- 不動産マーケット分析業務。
・社内外に向けた不動産マーケットの分析資料や発刊物等の作成、セミナー等での講師 - 必要経験
- ①調査研究人材
【期待要件】
理系学部卒、何らかの研究経験があることが理想
【業務経験】
職務経験は不問、不動産業務経験の有無は要件とはせず。
研究者としての姿勢・考え方重視。不動産・金融経済等に興味を有していること。
②調査実務人材
【期待要件】
金融機関等での法人営業経験を有していること、内部管理業務に経験があることが望ましい。
企業財務・法務等の基礎的な知識を有していること
人物面重視。
【業務経験】
不動産関連の業務経験は不要。宅建等不動産関連資格も入社後の取得で可。
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