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アクイジション業務（経験者採用） [ID:34458]
- 想定年収
- 820万～1155万円（30時間みなし残業込）
- 仕事内容
- AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般を担当する。
・ソーシング
・アンダーライティング
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
・その他上記に付随する業務 - 必要経験
- ・不動産ファンドまたはREITに向けたアクイジション業務の経験
- 予定勤務地
- 東京都中央区
- 企業名
- 社名非公開：大手不動産会社系不動産投資顧問会社
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-
海外ファンド投資担当（「オルタナティブ資産」中心；プライベートエクイティ、海外不動産、海外インフラ、ヘッジファンド等） ／ 大手損保グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 海外ファンド投資を行うチームの一員として、主として下記業務を担当。
・投資対象ファンドのデューディリジェンス（海外出張あり）
・投資済みファンドのモニタリング
・ポートフォリオ構築・管理
・提携先との関係構築・維持やモニタリング
・ファンド投資実行に係る社内外手続き
・顧客アカウント管理（運用報告を含む）
・新規顧客開拓サポート
・新規商品の企画・開発
・その他の各種調査、資料作成 等
＜入社後のイメージ（特にジュニアの場合）＞
特にジュニアの場合、候補者の経歴や意向、適正等を総合的に判断して担当業務を決定
（例）最初は担当する既存ファンドのモニタリングやレポーティングを行い（現地実査を含む）、一通り習熟したところで投資家対応を含めた顧客アカウントのマネジメントも担当 - 必要経験
- ・社会人としての基本的スキル
・金融機関での職務経験
・相応の英語力（ミドル以上は日常的な海外コミュニケーションや契約交渉等もあり）
・知的好奇心が旺盛で、新しいことを学び続けることのできる方
・国内外関係者と良好なリレーションを築くためのコミュニケーション力のある方
・ビジネス拡大や新しい分野へのチャレンジ意欲のある方
この求人の詳細情報を見る -
都内富裕層向け売買仲介営業職 ／ 商業不動産ソリューション企業
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 個人富裕層、中小規模法人が所有する事業用不動産の売買仲介営業を担当いただきます。
・取扱物件：数億円～百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の不動産会社、事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
【具体的には】
・都心エリアのターゲットリストから、直接所有者様へアプローチを行って頂き、売却・購入ニーズの開拓
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。 - 必要経験
- ・宅建資格保有者
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社等社会人経験5年以上
・個人富裕層、中小規模法人へのアプローチ経験
この求人の詳細情報を見る -
デザイナーズアパートの提案営業 ／ 国内外において、投資用不動産の開発・販売事業、ゼネコン事業、不動産管理事業、LPガス・電気の供給販売事業、家賃滞納保証や少額短期保険事業等を行っているジャスダック上場企業
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。当社ホームページにも「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100％反響営業です。
【平均的な1日の流れ】
※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。
▼10:00 朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30 チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00 営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00 ランチ
▼14:00 提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00 事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00 商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00 業務終了 ※直帰OK
6～7名のチーム制で営業を行っています。社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方も安心してください。 - 必要経験
- ・接客・販売経験がある方
・お客さまに誠実な対応ができる方
・お客さまと長期的な関係を築きたい方
・専門的な知識やスキルを身に着けたい方
・人から感謝される仕事がしたい方
この求人の詳細情報を見る -
投資不動産事業本部 事業推進職 ／ 株式会社ＡＤワークスグループ
- 想定年収
- 500万～600万円
- 仕事内容
- 幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。
※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
■想定業務（例）
・レジおよびオフィスのリーシング戦略の策定および実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・管理業務（収支管理・レポート管理など）
■担当業務のやりがい
・マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、様々な物件規模・アセットタイプに携わることができます
・取得した不動産の収益最大化のためのコンセプト策定から実行までを一貫して担当するため、PMの経験を生かしながらスキルアップが可能です
・社内外の様々な関係各所とやり取りをしながら業務を進めていくので、周囲を巻き込みながら案件を推進する力 が身につきます - 必要経験
- ・プロパティマネジメントの実務経験が5年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など）
下記の中から複数に該当する方
◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
◎行動力がある方（特に重視）
・正確さとスピード感を持って業務に取り組める方
・改善意識を持ち、主体的に業務の効率化を図れる方
・高いコミュニケーション能力を発揮できる方
・チームワークを重視し、協調性を持って仕事ができる方
宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須）
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私募ファンド本部／アセットマネージャー ／ 東証プライム上場ホールディングスの100％子会社／日本のエネルギー政策に貢献し社会経済の発展に寄与
- 想定年収
- 700万～1000万円
- 仕事内容
- 私募ファンド本部でアセットマネージャーとして下記業務に従事いただく予定です。
収益物件の物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫で業務を担っていただきます。
◆不動産ファンドの組成に係わる業務
物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンドの運用に係わる業務
物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業務
投資家対応、ローン調達におけるマーケティング、招聘活動等
【魅力】
・私募ファンドでは、海外投資家の案件が多く、レジデンス、ホテル、商業ビル、ホテルなど投資家のニーズに応じた幅広いアセットを取得、運用している。
・物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫でご経験を積むことが可能
・上場インフラファンドの国内第1号や日本国内初認定の国営公園Park-PFI事業など、新しいことに挑戦をしていく風土のため、年齢や年次に関わらずチャレンジできる機会が多い環境 - 必要経験
- 以下のいずれかを充足する方
◆(不動産)ファンド運用関連業務での経験
◆不動産プロパティマネジメント業務の経験
◆不動産買取再販（取得～物件バリューアップ等の企画～売却）の経験
◆不動産AM会社でのミドルバック業務の経験
◆REIT会計、ファンド会計業務の経験
【求める人物像】
・当事者意識を持って考え、周りを巻き込んで推進できる方
・過去の経験やスキルを活かしながら、主体的に行動できる方
※ご経験により幅広い業務に携わっていただきます。
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海外ファンド投資担当（「オルタナティブ資産」中心；プライベートエクイティ、海外不動産、海外インフラ、ヘッジファンド等） ／ 大手損保グループのアセットマネジメント会社
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- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 海外ファンド投資を行うチームの一員として、主として下記業務を担当。
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・提携先との関係構築・維持やモニタリング
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＜入社後のイメージ（特にジュニアの場合）＞
特にジュニアの場合、候補者の経歴や意向、適正等を総合的に判断して担当業務を決定
（例）最初は担当する既存ファンドのモニタリングやレポーティングを行い（現地実査を含む）、一通り習熟したところで投資家対応を含めた顧客アカウントのマネジメントも担当 - 必要経験
- ・社会人としての基本的スキル
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・相応の英語力（ミドル以上は日常的な海外コミュニケーションや契約交渉等もあり）
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都内富裕層向け売買仲介営業職 ／ 商業不動産ソリューション企業
- 想定年収
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対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。 - 必要経験
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下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
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・個人富裕層、中小規模法人へのアプローチ経験
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デザイナーズアパートの提案営業 ／ 国内外において、投資用不動産の開発・販売事業、ゼネコン事業、不動産管理事業、LPガス・電気の供給販売事業、家賃滞納保証や少額短期保険事業等を行っているジャスダック上場企業
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※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。
▼10:00 朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30 チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00 営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00 ランチ
▼14:00 提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00 事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00 商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00 業務終了 ※直帰OK
6～7名のチーム制で営業を行っています。社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方も安心してください。 - 必要経験
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・専門的な知識やスキルを身に着けたい方
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投資不動産事業本部 事業推進職 ／ 株式会社ＡＤワークスグループ
- 想定年収
- 500万～600万円
- 仕事内容
- 幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。
※仕入・売却価格：10億～50憶 程度
■想定業務（例）
・レジおよびオフィスのリーシング戦略の策定および実行
・収益最大化のための賃料改定策定および実行
・建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
・リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
・管理業務（収支管理・レポート管理など）
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・マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、様々な物件規模・アセットタイプに携わることができます
・取得した不動産の収益最大化のためのコンセプト策定から実行までを一貫して担当するため、PMの経験を生かしながらスキルアップが可能です
・社内外の様々な関係各所とやり取りをしながら業務を進めていくので、周囲を巻き込みながら案件を推進する力 が身につきます - 必要経験
- ・プロパティマネジメントの実務経験が5年以上ある方（マンション・商業ビル・オフィスビル等）
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excel など）
下記の中から複数に該当する方
◎成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方（特に重視）
◎行動力がある方（特に重視）
・正確さとスピード感を持って業務に取り組める方
・改善意識を持ち、主体的に業務の効率化を図れる方
・高いコミュニケーション能力を発揮できる方
・チームワークを重視し、協調性を持って仕事ができる方
宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須）
この求人の詳細情報を見る -
私募ファンド本部／アセットマネージャー ／ 東証プライム上場ホールディングスの100％子会社／日本のエネルギー政策に貢献し社会経済の発展に寄与
- 想定年収
- 700万～1000万円
- 仕事内容
- 私募ファンド本部でアセットマネージャーとして下記業務に従事いただく予定です。
収益物件の物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫で業務を担っていただきます。
◆不動産ファンドの組成に係わる業務
物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンドの運用に係わる業務
物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業務
投資家対応、ローン調達におけるマーケティング、招聘活動等
【魅力】
・私募ファンドでは、海外投資家の案件が多く、レジデンス、ホテル、商業ビル、ホテルなど投資家のニーズに応じた幅広いアセットを取得、運用している。
・物件の取得～期中管理～売却まで一気通貫でご経験を積むことが可能
・上場インフラファンドの国内第1号や日本国内初認定の国営公園Park-PFI事業など、新しいことに挑戦をしていく風土のため、年齢や年次に関わらずチャレンジできる機会が多い環境 - 必要経験
- 以下のいずれかを充足する方
◆(不動産)ファンド運用関連業務での経験
◆不動産プロパティマネジメント業務の経験
◆不動産買取再販（取得～物件バリューアップ等の企画～売却）の経験
◆不動産AM会社でのミドルバック業務の経験
◆REIT会計、ファンド会計業務の経験
【求める人物像】
・当事者意識を持って考え、周りを巻き込んで推進できる方
・過去の経験やスキルを活かしながら、主体的に行動できる方
※ご経験により幅広い業務に携わっていただきます。
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海外ファンド投資担当（「オルタナティブ資産」中心；プライベートエクイティ、海外不動産、海外インフラ、ヘッジファンド等） ／ 大手損保グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 海外ファンド投資を行うチームの一員として、主として下記業務を担当。
・投資対象ファンドのデューディリジェンス（海外出張あり）
・投資済みファンドのモニタリング
・ポートフォリオ構築・管理
・提携先との関係構築・維持やモニタリング
・ファンド投資実行に係る社内外手続き
・顧客アカウント管理（運用報告を含む）
・新規顧客開拓サポート
・新規商品の企画・開発
・その他の各種調査、資料作成 等
＜入社後のイメージ（特にジュニアの場合）＞
特にジュニアの場合、候補者の経歴や意向、適正等を総合的に判断して担当業務を決定
（例）最初は担当する既存ファンドのモニタリングやレポーティングを行い（現地実査を含む）、一通り習熟したところで投資家対応を含めた顧客アカウントのマネジメントも担当 - 必要経験
- ・社会人としての基本的スキル
・金融機関での職務経験
・相応の英語力（ミドル以上は日常的な海外コミュニケーションや契約交渉等もあり）
・知的好奇心が旺盛で、新しいことを学び続けることのできる方
・国内外関係者と良好なリレーションを築くためのコミュニケーション力のある方
・ビジネス拡大や新しい分野へのチャレンジ意欲のある方
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