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用地仕入れ業務 シニアマネージャー [ID:31130]新着求人
- 想定年収
- 1000万～1500万円
- 仕事内容
- 物流施設の用地仕入れ・収益物件取得。
・物流施設の新規開発⽤地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング
・案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング
※⼊社後は先輩社員と共に仲介会社等と関係性を築くところから始めて頂きます。 - 必要経験
- ・不動産や⾦融業界での経験5年以上
・⽤地仕⼊れ経験、不動産投資経験もしくは仲介経験のいずれか（アセットは不問）
例）AM会社、国内大手デベロッパー、信託銀行での不動産部門やAM部門、生保不動産部門などで、大型の用地や投資案件を扱っていた方を想定
・物流施設以外に、オフィス・商業・住宅など、アセットに関わらず⽤地仕⼊れや仲介経験者を幅広く募集 - 予定勤務地
- 東京都港区
- 企業名
- 社名非公開：不動産と、企業とともに成長し新たな未来へ
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履歴書・職務経歴書をお持ちの方
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-
データセンター開発・運営プロジェクトマネジメント ／ 総合商社100％出資不動産私募ファンド運用会社
- 想定年収
- 1000万～2000万円
- 仕事内容
- 主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる、海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング、期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など、事業全体を日本語・英語にて遂行。
- 必要経験
- ・プロジェクトマネジメント経験
・英語ビジネスレベル（reading, writing, speaking）
この求人の詳細情報を見る -
都内富裕層向け売買仲介営業職 ／ 商業不動産ソリューション企業
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- 個人富裕層、中小規模法人が所有する事業用不動産の売買仲介営業を担当いただきます。
・取扱物件：数億円～百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の不動産会社、事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
【具体的には】
・都心エリアのターゲットリストから、直接所有者様へアプローチを行って頂き、売却・購入ニーズの開拓
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。 - 必要経験
- ・宅建資格保有者
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社等社会人経験5年以上
・個人富裕層、中小規模法人へのアプローチ経験
この求人の詳細情報を見る -
ソーシング～アクイジション担当 ／ 不動産のコンサルティング、仲介、自己投資という伝統的形態のビジネスによって経営基盤の整備を図りつつ、新たな試みにも挑戦する企業
- 想定年収
- 500万～800万円（月給+固定賞与）
- 仕事内容
- ・投資案件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス等のアクイジション業務
・投資物件ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
物件はオフィス、ホテルが中心。その他レジデンシャル、リテール、ロジも投資対象。
不動産だけではなく金融（不動産担保融資）のローンにも携わって頂く場合あり。 - 必要経験
- ・不動産会社、不動産AM会社、銀行、信託銀行、不動産仲介会社、建設会社、不動産鑑定会社、等での営業等の対法人顧客対応の経験をお持ちの方
この求人の詳細情報を見る -
アナリスト/アソシエイト ／ グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人
- 想定年収
- 1000万円前後＋賞与：総計で2000万円前後
- 仕事内容
- • Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
• Financial modelling, underwriting, and valuation of real estate investments (new opportunities and existing projects) to support acquisition, asset management, and divestment activities
• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan - 必要経験
- ※投資銀行部門・外資系運用会社出身者のみ
• Outstanding academic credentials
• 2-3 years work experience in real estate / investment industry (preferably real estate investment)
• Proficiency in financial modeling skills is a must
• Strong work ethics and integrity, a team player who is pro-active and motivated
• Strong analytical, communication and writing skills
• Ability to juggle multiple projects simultaneously under time pressure
• Strong proficiency in Microsoft Excel, Word and PowerPoint
• Native Japanese and business English ability
この求人の詳細情報を見る -
コンストラクションマネジメント ／ MCデジタル・リアルティ株式会社
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- ・土地取得時の設計業務
必要な設計仕様に基づき、ボリュームスタディ、デューデリジェンス（事前調査）、基本設計、詳細設計を実施します。
・安全リーダーシップ
安全な作業環境を維持するため、堅牢な安全文化を導入・推進します。
・現場常駐でのプロジェクト管理
日本国内における新規データセンター施設の建設および大規模な改修・拡張プロジェクトの全体管理を担当します。
・プロジェクト管理の中心的役割
プロジェクトの安全、スケジュール、コストパフォーマンスにおける管理責任を負います。
・クライアントおよびステークホルダー対応
内部関係者、外部コンサルタント、施工業者、ベンダーとの窓口およびクライアント代表として対応します。
・プロジェクト実行計画の策定および監督
スケジュール、予算、リソース配分を管理しながら、プロジェクト実行計画を策定および監督します。
・設計事務所やサプライチェーンパートナーとの連携
施工可能性を確保し、最適化の機会を見出すために緊密に連携します。
・複数業者の管理・調整
複数の業者、下請け業者、ベンダーの活動を調整し、プロジェクトを円滑に進行させます（契約管理を含む）。
・施工進捗および品質のモニタリング
施工状況と品質を監視し、課題を事前に特定・解決します。
・法令や社内規定の遵守
関連する建築基準法、安全規則、会社の内部ポリシーおよび基準を厳守します。
・プロジェクト状況の報告
プロジェクトの進捗状況や報告を定期的に経営陣に行います。
・プロセス改善の実施
プロジェクトの効率性と効果を向上させるためのプロセス改善を特定・実施します。 - 必要経験
- ・建設管理の経験
ゼネコンでの建設管理経験が少なくとも7年以上（一般的に、5年程度の経験を経て重要な洞察を得られるとされています）。
・必要な資格
以下のいずれかの資格を保有していること：
一級建築士
一級建築施工管理技士（建築、設備、または電気分野）
・英語力
中級程度の英語力またはTOEICスコア500点程度が必要です。入社後も継続して英語学習に取り組む意欲が求められます。
・対人スキルおよびコミュニケーション能力
優れた対人スキルとコミュニケーション能力を有すること。
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- 主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる、海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング、期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など、事業全体を日本語・英語にて遂行。
- 必要経験
- ・プロジェクトマネジメント経験
・英語ビジネスレベル（reading, writing, speaking）
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都内富裕層向け売買仲介営業職 ／ 商業不動産ソリューション企業
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- 仕事内容
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・取扱物件：数億円～百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の不動産会社、事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
【具体的には】
・都心エリアのターゲットリストから、直接所有者様へアプローチを行って頂き、売却・購入ニーズの開拓
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。 - 必要経験
- ・宅建資格保有者
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社等社会人経験5年以上
・個人富裕層、中小規模法人へのアプローチ経験
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ソーシング～アクイジション担当 ／ 不動産のコンサルティング、仲介、自己投資という伝統的形態のビジネスによって経営基盤の整備を図りつつ、新たな試みにも挑戦する企業
- 想定年収
- 500万～800万円（月給+固定賞与）
- 仕事内容
- ・投資案件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス等のアクイジション業務
・投資物件ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
物件はオフィス、ホテルが中心。その他レジデンシャル、リテール、ロジも投資対象。
不動産だけではなく金融（不動産担保融資）のローンにも携わって頂く場合あり。 - 必要経験
- ・不動産会社、不動産AM会社、銀行、信託銀行、不動産仲介会社、建設会社、不動産鑑定会社、等での営業等の対法人顧客対応の経験をお持ちの方
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アナリスト/アソシエイト ／ グローバルで約5兆円の資産を運用する米系ファンドの日本法人
- 想定年収
- 1000万円前後＋賞与：総計で2000万円前後
- 仕事内容
- • Actively participate in all phases of the investment process from property acquisition and due diligence, asset management to disposition
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• Drafting of investment memorandums for both internal investment committee and external client presentations
• Quarterly reporting for both internal and external client needs, including quarterly reports, valuations, webcasts, business plans, budgets, etc.
• Day-to-day communication with operating partners and other professionals supporting execution of the business plan - 必要経験
- ※投資銀行部門・外資系運用会社出身者のみ
• Outstanding academic credentials
• 2-3 years work experience in real estate / investment industry (preferably real estate investment)
• Proficiency in financial modeling skills is a must
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安全な作業環境を維持するため、堅牢な安全文化を導入・推進します。
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スケジュール、予算、リソース配分を管理しながら、プロジェクト実行計画を策定および監督します。
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施工可能性を確保し、最適化の機会を見出すために緊密に連携します。
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複数の業者、下請け業者、ベンダーの活動を調整し、プロジェクトを円滑に進行させます（契約管理を含む）。
・施工進捗および品質のモニタリング
施工状況と品質を監視し、課題を事前に特定・解決します。
・法令や社内規定の遵守
関連する建築基準法、安全規則、会社の内部ポリシーおよび基準を厳守します。
・プロジェクト状況の報告
プロジェクトの進捗状況や報告を定期的に経営陣に行います。
・プロセス改善の実施
プロジェクトの効率性と効果を向上させるためのプロセス改善を特定・実施します。 - 必要経験
- ・建設管理の経験
ゼネコンでの建設管理経験が少なくとも7年以上（一般的に、5年程度の経験を経て重要な洞察を得られるとされています）。
・必要な資格
以下のいずれかの資格を保有していること：
一級建築士
一級建築施工管理技士（建築、設備、または電気分野）
・英語力
中級程度の英語力またはTOEICスコア500点程度が必要です。入社後も継続して英語学習に取り組む意欲が求められます。
・対人スキルおよびコミュニケーション能力
優れた対人スキルとコミュニケーション能力を有すること。
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データセンター開発・運営プロジェクトマネジメント ／ 総合商社100％出資不動産私募ファンド運用会社
- 想定年収
- 1000万～2000万円
- 仕事内容
- 主にデータセンターのアセットマネジメントに係わる、海外投資家との意思決定に関する協議、各種レポーティング、新規案件ソーシング、期中運用、開発マネジメント、EXIT戦略立案など、事業全体を日本語・英語にて遂行。
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