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- インダストリアル本部不動産運用部シニアマネージャー/マネージャー [ID:27979]
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インダストリアル本部不動産運用部シニアマネージャー/マネージャー [ID:27979]新着求人
- 想定年収
- 前職を考慮の上決定
- 仕事内容
- ・産業ファンド投資法人保有物件の運用業務、資産価値及び収益向上
・湘南HIPの運用業務及びML管理
・保有物件の運用戦略策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成及び執行、PM会社との連携、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築や再開発業務など - 必要経験
- ・アセットマネジメント（AM）やプロパティマネジメント（PM）業務経験者、又は不動産会社（物流会社含む）での営業経験（賃貸・売買等）や開発案件の経験等を有し、社内外関係者と連携して保有資産価値向上に積極的に取り組む強い意欲がある方
・物件管理（CF作成、収支管理、修繕計画策定、運用方針立案 等）の経験者
・外部関係者との適切な交渉を行うことが出来る等、コミュニケーション能力の高い方
・ 産業ファンド投資法人のアセットクライテリア（物流不動産、研究開発施設、インフラ施設 等）の運用業務に対して興味を有し、新たなチャレンジを厭わない方
・MS Office （Word / Excel / Power Point / E-mail）スキル必須 - 予定勤務地
- 東京都千代田区
- 企業名
- 社名非公開：世界最大級のオルタナティブ資産運用会社グループに属する不動産投資会社
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この他のアセットマネジメント（PM含む）の求人
-
Investments / Loan & Real Estate Team (Non-yen loan section) ／ 老舗の外資系生命保険会社
- 想定年収
- ご経験スキルにより決定
- 仕事内容
- ・Take primary responsibilities for advanced loan servicing related works including but not limited to;
(i) Conduct review/analysis of consent request submitted by borrowers (including loan modification / restructuring request), and create documents for required approval;
(Understanding of complex commercial and legal provisions under the loan documents is required)
(ii) Resolve servicing related issues by working with borrowers, external vendors (servicers, lawyers) and internal department;
(iii) Conduct quarterly asset review, annual loan rating, and answer any queries and provide information requested from internal/external auditors; and
(iv) Conduct portfolio status/sensitivity analysis and create material for internal reporting.
(v) Manage and improve overall loan servicing platform.
・Support loan origination related works (US/UK/AUD CML) including but not limited to;
(i) Create investment memorandums and other documents for required approval or internal reporting;
(ii) Support deal due diligence work as well as loan documentation work;
(iii) Maintain origination related system/tools or pipeline list; and
(iv) Conduct market research. - 必要経験
- Experience:
・At least 5-years working experience in domestic financial institution.
・At least 3-years working experience in global investment management field (real estate field is preferred, but not an absolute requirement)
・Working experience in either “B to B” or “B to C” business with actual exposure liaising with customers.
Skills:
・Basic knowledge of financial products and markets (basic knowledge of real estate investment is preferred, but not an absolute requirement)
・Basic knowledge of tax and accounting (preferred).
・Proficient in the use of Microsoft Office application (Word, Excel and PowerPoint)
Qualifications:
Language:
・Japanese: Native
・English: Advanced business level in both writing and speaking (TOEIC: minimum 900 points or higher (preferred))
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required
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不動産ファンド/アソシエイト ／ 創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流する。
- 想定年収
- 400万～800万円（業務経験により応相談）
- 仕事内容
- ・ファンドの入出金管理
・PM会社、信託銀行、会計事務所等との連携（主に会計/入出金関連）
・投資家、金融機関等への定例的なレポーティング業務
・ファンド運用業務全般のサポート - 必要経験
- ・不動産管理会社・不動産会社・不動産ファンド運用会社でのミドルバック業務・経理業務、又は金融機関での不動産関連業務（3年以上）
・Word、Excel等の基本的なPCスキル）
・基本的な会計知識（簿記3級程度）
・当社の経営理念 行動指針に共感して頂ける方
・スタートアップ的な文化にマッチする方
・既存のやり方を変えていくことに意欲が高い方
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メガソーラーのアセットマネジメント業務（アセットマネジメント部） ／ 多角的・複合的な金融事業会社
- 想定年収
- 経験・スキルに応じ決定
- 仕事内容
- 【アサインする予定の業務内容】
太陽光発電事業のアセットマネージャー
①SPC管理全般(資金管理、予実(収支)管理、レンダー、監督官庁、電力会社等関係当時者対応)、
②O&M業者の管理・窓口業務
③発電事業モニタリング、パフォーマンス管理
④発電事業における問題点抽出・改善提案等
⑤故障・事故等発生時のEPC及びO&M業者との協議・折衝業務
※①から③がメイン業務。 - 必要経験
- ・アセットマネジメント業務（再エネ、不動産など）経験のある方
・事業計画やプロジェクトファイナンス経験がある方
・太陽光発電事業の経験のある方
・関係当事者と協議・折衝のできる方
・契約書の内容を読んで理解できる方
・エクセル：基本的な関数を使いこなせる方
・発電事業の維持・改善に努めることができる方
・普通自動車運転免許必須
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シニアアセットマネージャー ／ 賃貸住宅のリノベーションを通じて不動産の価値向上と投資家利益の最大化を目指す。
- 想定年収
- 1200万～1600万円（経験・スキル・評価により判断。場合によっては2000万円の提示可可能性有）
- 仕事内容
- 不動産ファンドのアセットマネジメント業務
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務 - 必要経験
- ・ファンド又はREITで5年以上の期中運用の経験（うちレジ経験3年以上）
・基礎的なSPC会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・リノベーション業務経験
・英語（日常会話レベル）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力
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アセットマネジャー ／ 総合不動産企業グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 400万～600万円
- 仕事内容
- アセットマネジメント業務等に関するミドル ・バックオフィスの業務。
・資金繰り管理、PM レポート 等の確認作業 および 信託銀行、レンダー 等 への提出
・支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等および 支払スケジュール管理
・信託会社、プロパティマネジメント会社 、会計事務所 へ の指示連絡
・押印申請、稟議書 、支払指図等の作成および関係者への書類送付
・その他アセットマネジャーのサポート業務 など - 必要経験
- ・3 年以上の社会人経験 （雇用形態は不問）
・ＰＣスキル （ワード、エクセル 一般レベル
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Investments / Loan & Real Estate Team (Non-yen loan section) ／ 老舗の外資系生命保険会社
- 想定年収
- ご経験スキルにより決定
- 仕事内容
- ・Take primary responsibilities for advanced loan servicing related works including but not limited to;
(i) Conduct review/analysis of consent request submitted by borrowers (including loan modification / restructuring request), and create documents for required approval;
(Understanding of complex commercial and legal provisions under the loan documents is required)
(ii) Resolve servicing related issues by working with borrowers, external vendors (servicers, lawyers) and internal department;
(iii) Conduct quarterly asset review, annual loan rating, and answer any queries and provide information requested from internal/external auditors; and
(iv) Conduct portfolio status/sensitivity analysis and create material for internal reporting.
(v) Manage and improve overall loan servicing platform.
・Support loan origination related works (US/UK/AUD CML) including but not limited to;
(i) Create investment memorandums and other documents for required approval or internal reporting;
(ii) Support deal due diligence work as well as loan documentation work;
(iii) Maintain origination related system/tools or pipeline list; and
(iv) Conduct market research. - 必要経験
- Experience:
・At least 5-years working experience in domestic financial institution.
・At least 3-years working experience in global investment management field (real estate field is preferred, but not an absolute requirement)
・Working experience in either “B to B” or “B to C” business with actual exposure liaising with customers.
Skills:
・Basic knowledge of financial products and markets (basic knowledge of real estate investment is preferred, but not an absolute requirement)
・Basic knowledge of tax and accounting (preferred).
・Proficient in the use of Microsoft Office application (Word, Excel and PowerPoint)
Qualifications:
Language:
・Japanese: Native
・English: Advanced business level in both writing and speaking (TOEIC: minimum 900 points or higher (preferred))
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required
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不動産ファンド/アソシエイト ／ 創意工夫とデジタルの力をもとに、資産運用の様々な「負」を解決し、 預金のまま活かされない、膨大な「眠れる銭」を経済活動に還流する。
- 想定年収
- 400万～800万円（業務経験により応相談）
- 仕事内容
- ・ファンドの入出金管理
・PM会社、信託銀行、会計事務所等との連携（主に会計/入出金関連）
・投資家、金融機関等への定例的なレポーティング業務
・ファンド運用業務全般のサポート - 必要経験
- ・不動産管理会社・不動産会社・不動産ファンド運用会社でのミドルバック業務・経理業務、又は金融機関での不動産関連業務（3年以上）
・Word、Excel等の基本的なPCスキル）
・基本的な会計知識（簿記3級程度）
・当社の経営理念 行動指針に共感して頂ける方
・スタートアップ的な文化にマッチする方
・既存のやり方を変えていくことに意欲が高い方
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メガソーラーのアセットマネジメント業務（アセットマネジメント部） ／ 多角的・複合的な金融事業会社
- 想定年収
- 経験・スキルに応じ決定
- 仕事内容
- 【アサインする予定の業務内容】
太陽光発電事業のアセットマネージャー
①SPC管理全般(資金管理、予実(収支)管理、レンダー、監督官庁、電力会社等関係当時者対応)、
②O&M業者の管理・窓口業務
③発電事業モニタリング、パフォーマンス管理
④発電事業における問題点抽出・改善提案等
⑤故障・事故等発生時のEPC及びO&M業者との協議・折衝業務
※①から③がメイン業務。 - 必要経験
- ・アセットマネジメント業務（再エネ、不動産など）経験のある方
・事業計画やプロジェクトファイナンス経験がある方
・太陽光発電事業の経験のある方
・関係当事者と協議・折衝のできる方
・契約書の内容を読んで理解できる方
・エクセル：基本的な関数を使いこなせる方
・発電事業の維持・改善に努めることができる方
・普通自動車運転免許必須
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シニアアセットマネージャー ／ 賃貸住宅のリノベーションを通じて不動産の価値向上と投資家利益の最大化を目指す。
- 想定年収
- 1200万～1600万円（経験・スキル・評価により判断。場合によっては2000万円の提示可可能性有）
- 仕事内容
- 不動産ファンドのアセットマネジメント業務
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務 - 必要経験
- ・ファンド又はREITで5年以上の期中運用の経験（うちレジ経験3年以上）
・基礎的なSPC会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能）
・リノベーション業務経験
・英語（日常会話レベル）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力
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アセットマネジャー ／ 総合不動産企業グループのアセットマネジメント会社
- 想定年収
- 400万～600万円
- 仕事内容
- アセットマネジメント業務等に関するミドル ・バックオフィスの業務。
・資金繰り管理、PM レポート 等の確認作業 および 信託銀行、レンダー 等 への提出
・支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等および 支払スケジュール管理
・信託会社、プロパティマネジメント会社 、会計事務所 へ の指示連絡
・押印申請、稟議書 、支払指図等の作成および関係者への書類送付
・その他アセットマネジャーのサポート業務 など - 必要経験
- ・3 年以上の社会人経験 （雇用形態は不問）
・ＰＣスキル （ワード、エクセル 一般レベル
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- 想定年収
- ご経験スキルにより決定
- 仕事内容
- ・Take primary responsibilities for advanced loan servicing related works including but not limited to;
(i) Conduct review/analysis of consent request submitted by borrowers (including loan modification / restructuring request), and create documents for required approval;
(Understanding of complex commercial and legal provisions under the loan documents is required)
(ii) Resolve servicing related issues by working with borrowers, external vendors (servicers, lawyers) and internal department;
(iii) Conduct quarterly asset review, annual loan rating, and answer any queries and provide information requested from internal/external auditors; and
(iv) Conduct portfolio status/sensitivity analysis and create material for internal reporting.
(v) Manage and improve overall loan servicing platform.
・Support loan origination related works (US/UK/AUD CML) including but not limited to;
(i) Create investment memorandums and other documents for required approval or internal reporting;
(ii) Support deal due diligence work as well as loan documentation work;
(iii) Maintain origination related system/tools or pipeline list; and
(iv) Conduct market research. - 必要経験
- Experience:
・At least 5-years working experience in domestic financial institution.
・At least 3-years working experience in global investment management field (real estate field is preferred, but not an absolute requirement)
・Working experience in either “B to B” or “B to C” business with actual exposure liaising with customers.
Skills:
・Basic knowledge of financial products and markets (basic knowledge of real estate investment is preferred, but not an absolute requirement)
・Basic knowledge of tax and accounting (preferred).
・Proficient in the use of Microsoft Office application (Word, Excel and PowerPoint)
Qualifications:
Language:
・Japanese: Native
・English: Advanced business level in both writing and speaking (TOEIC: minimum 900 points or higher (preferred))
Personality:
・A good self-starter who can work as a team
・A social and cheerful personality with good communication skill and cooperativeness
・Exercise reasonable judgment within established policy and procedure guidelines.
・Demonstrates initiative, problem solving, negotiation, verbal and written communication skills required
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